エスカイア八軒 113号室
ここに注目！札幌市西区八軒に位置する「エスカイア八軒」113号室のご紹介です。JR函館本線「琴似」駅へ徒歩16分、JR札沼線「八軒」駅へ徒歩13分と、複数路線が利用できる便利な立地が魅力ですね。現在賃貸中のオーナーチェンジ物件で、年間収入46.8万円、表面利回り9.75%と、堅実な投資をお考えの方にぴったりの一戸です。 専有面積38.6㎡のゆったりとしたワンルーム（LDK15帖）は、南東向きで日当たりも良好。バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台など、快適な暮らしをサポートする設備も整っています。さらに、大切なペットと暮らせるのも嬉しいポイントです（規約あり）。 周辺にはセブンイレブン（徒歩4分）、マックスバリュ（徒歩5分）、ツルハドラッグ（徒歩5分）など、日々の生活に欠かせない施設が充実しており、お買い物にも困りません。広々とした農試公園も徒歩7分で、休日のお散歩やリフレッシュにも最適です。令和7年8月には給湯器の新品交換も予定されており、将来にわたって安心してお持ちいただけます。
| 価格 |
480万円
利回り9.75%
満室時想定年収：46万8,000円
管理費8,750円/月修繕積立金6,990円/月
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目1-9 |
| 交通 | 琴似駅（徒歩16分）｜八軒駅（徒歩13分）道順を見る |
| 築年月 | 築51年（1974年11月） |
| 間取・専有 |
ワンルーム（38.6ｍ²）└ 1階：L15帖
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| 所在階 | 1階（113） / 地上4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと9日（更新日 2026/8/22）
- 物件写真･概要
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外観
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セブンイレブン
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サツドラ
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マックスバリュ
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八軒西郵便局
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おすすめポイント
- 賃貸中
- 複数路線利用可
- バス/トイレ別
- ペット相談可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
土地権利 所有権 主要採光面 南東 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 駐車場 なし敷地内空き無し
バルコニー あり（5.76m²）管理形態 全部委託 管理組合 指定なし 引渡し 即時 管理人 日勤 施工業者 島藤建設株式会社 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- 照明器具付
- 日当り良好
- 室内洗濯機置場
- バス/トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- ペット相談可
- 都市ガス
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
区分マンション｜投資480万円利回り9.75%築51年北海道札幌市西区八軒六条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：26枚
外観
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浴室
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和室
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