投資物件詳細 (エバーグリーンエルム)

エバーグリーンエルム

ここに注目！JR札沼線「八軒」駅　徒歩3分。各住戸が南西向き設計！敷地内に110台収容可能駐車場有り。エレベーターあり。ペット2匹まで飼育可！（規約あり）。JR札沼線のほか、JR函館本線、地下鉄東西線の利用も可能。トランクルーム各戸分あり。都市ガスで経済的。

価格	収支計算電卓 1,500万円利回り5.52% 満室時想定年収：82万8,000円管理費9,400円/月修繕積立金5,640円/月
住所	北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7-34
交通	琴似駅（徒歩23分）｜琴似駅（徒歩16分）｜八軒駅（徒歩4分）道順を見る
築年月	築44年（1981年8月）
間取・専有	3LDK（85.58ｍ²）└ 13階：LDK16.5帖洋室5帖和室6帖和室6帖
所在階	13階（1310） / 地上14階建
現況	賃貸中（年収84.8万円）

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011-622-6377

情報掲載期限：あと22日（更新日 2025/12/5）

外観

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土地権利	所有権
主要採光面	南西	構造	鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造
駐車場	あり ※契約者負担料金：7,000円/台駐車場台数：1台契約時に再度駐車場の空き要確認。近隣にも月極駐車場あり（月額8,000円）
バルコニー	あり（8.23m²）バルコニー南向き
管理形態	全部委託	管理組合	有
引渡し	相談	管理人	日勤
施工業者	株式会社熊谷組
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	56万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
修繕履歴	2024年10月頃に屋根・外壁・その他の箇所をリフォームしています。施工内容：バルコニー、外階段改修
設備・特徴	複数路線利用可エレベーター 24時間ゴミ出し可角部屋日当り良好照明器具付室内洗濯機置場フローリング納戸・トランクルームバス/トイレ別都市ガス灯油暖房オートロックモニタ付インターホン防犯カメラ宅配BOX ペット相談可
備考

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