一棟アパート｜投資

レジデンス曙

ここに注目！北海道札幌市手稲区に位置する「レジデンス曙」は、オーナーチェンジ物件として新たな一歩を踏み出す方におすすめの物件です！現在、全室満室稼働中という嬉しい状況で、年間想定収入276.6万円、表面利回り9.87%と、安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。 1階はトランクルーム、2階と3階は企業の寮として賃貸されており、2DKの間取りが2戸と、多様なニーズに応えられる設計となっています。そして何より、物件のすぐ向かいにはイオンスーパーセンター手稲山口店があり、徒歩4分で毎日のお買い物も大変便利。コンビニやドラッグストアも徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを豊かに彩る便利な環境が整っています。安定した資産形成をお考えの皆様、ぜひこの機会にご検討ください。ご不明な点はお気軽にお問い合わせくださいね。

さくらホーム　ホームページへ掲載中

価格	収支計算電卓 2,800万円利回り9.87% 満室時想定年収：276万6,000円
住所	北海道札幌市手稲区曙七条2丁目7-23
交通	稲穂駅（徒歩32分）道順を見る
築年月	築28年（1997年10月）
構造	その他（木・鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺3階建）
面積	建物：252.84m² (76.48坪)／土地：151.58m² (45.85坪)（公簿）
現況	現在満室（総戸数3戸中 3戸賃貸中）

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(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/7）

建物の階建	地上3階建
間取り	その他×1戸、2DK×2戸
駐車場	なし
接道状況	一方西側幅28.00mの公道に9.40m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	準住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	大学・専門近く
備考

レジデンス曙

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