一戸建て｜売買

八軒9条西4丁目　新築住宅　2号棟

ここに注目！令和7年4月上旬完成予定！閑静な八軒の住宅地！LDK広々16.2帖！公園がすぐ近くで住環境良好！小学校まで徒歩5分。耐震+制震の家！ワックスいらずのフローリング仕上げ。対面キッチン！駐車2台可。リビング階段でご家族の動線がわかり安心。

さくらホーム　ホームページへ掲載中

価格	ローン計算電卓 3,190万円
建物面積	83.02m² (25.11坪)
土地面積	115.83m² (35.03坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK16.2帖 / 2階：洋室7.8帖洋室5.2帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区八軒九条西4丁目13-10
交通	八軒駅（徒歩15分）｜琴似駅（徒歩22分）
築年月	建築中（2025年4月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと18日（更新日 2025/1/10）

物件写真･概要
周辺地図

1号棟外観

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1号棟外観
2号棟間取り図
2号棟外観
住宅前面道路
リビング
キッチン
玄関
洗髪洗面化粧台
エコジョーズボイラー
一坪ユニットバス
トイレは1階、2階にあり
パネルヒーター
各室収納
洋室
2階洋室
バルコニー
2階洋室
キッチンからリビングを見る
玄関収納
浄水栓付き
キッチン床下収納
リビング階段
玄関
マックスバリュ
フレッティ
ローソン
セブンイレブン

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	北東	構造	その他（木造ガルバリウム鋼板横葺2階建）
バルコニー	あり（5.67m²）ルーフバルコニー
接道状況	一方北東側幅4ｍの公道に8.5ｍ接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：160％）
引渡し	引渡し予定：2025年4月上旬	現況	空き
施工業者	株式会社アーネストワン
建築確認番号	第R06SHC113517号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	111万8,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街性能評価取得(設計住宅) 制震耐震日当り良好フローリング床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン浄水器都市ガスガス暖房エコジョーズモニタ付インターホン
備考	耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）。震度7の揺れに鍛えられたふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇ります。「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まいです。制震装置（SAFE365）の優れた特長。住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 琴似中央幼稚園約362m(徒歩5分)
ローソン札幌八軒10条店約444m(徒歩6分)
セブンイレブン札幌新川通り店約646m(徒歩9分)
ツルハドラッグ八軒店約788m(徒歩10分)
札幌新川一条郵便局約769m(徒歩10分)
新川幼稚園約666m(徒歩9分)
マックスバリュ八軒5条店約921m(徒歩12分)
サツドラ琴似八軒店約887m(徒歩12分)
北海道信用金庫八軒支店約991m(徒歩13分)
フレッティ琴似店約1.1km(徒歩14分)

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3,190万円

83.02m² (25.11坪)建築中

北海道札幌市西区八軒九条西

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北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号
エバーグリーンエルム 1階

TEL：011-622-6377

FAX：011-622-6378

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