一戸建て｜売買

八軒7条東3丁目　新築住宅　2号棟

ここに注目！札幌市西区八軒七条東に、2026年6月完成予定の新しいお住まいが誕生します！JR札沼線「八軒」駅へ徒歩4分と、通勤・通学にも便利な立地が魅力です。閑静な住宅街に位置し、札幌市立琴似中央小学校まで徒歩6分、公園もすぐ近くという子育て世代に嬉しい環境。広々16.2帖のLDKは南向きで日当たり良好、ご家族の笑顔が集まる空間になりそうですね。会話が弾む対面キッチンや、家族の動線がわかり安心なリビング階段で、毎日の暮らしもスムーズに。耐震+制震の「QUIE」は、震度7の揺れにも備える安心設計。都市ガス、エコジョーズ、浴室乾燥機、全居室収納など設備も充実しており、ルーフバルコニーで開放感も満喫いただけます。駐車スペースは嬉しい2台分確保。

さくらホーム　ホームページへ掲載中

価格	ローン計算電卓 3,480万円
建物面積	82.61m² (24.98坪)
土地面積	156.72m² (47.4坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：LDK15.3帖 / 2階：洋室7帖洋室5.2帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区八軒七条東３丁目633-110
交通	八軒駅（徒歩4分）｜琴似駅（徒歩21分）道順を見る
築年月	建築中（2026年6月完成予定）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/3/12）

物件写真･概要
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外観

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外観
2号棟間取り
散水栓
メールボックス
建築中
リビング　（同タイプ）
モデル家具設置のリビング
ダイイングスペース
窓のあるキッチン
キッチンからリビングを見る
リビング階段で動線がわかり安心
洗髪洗面化粧台
浴室
ユーティリティー
エコジョーズボイラー
トイレ
玄関内部
ルーフバルコニー
洋室
各室収納
2面の窓から明るい日差しが入ります
全室パネルヒーター
2階洋室
収納
収納
フレッティ琴似
ローソン
脳神経外科病院
八軒東郵便局

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	その他（木造ガルバリウム鋼板横葺2階建）
バルコニー	あり（4.86m²）ルーフバルコニー
接道状況	一方北側幅8.00mの公道に3.20m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	株式会社アーネストワン
建築確認番号	第R07SHC117107号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	複数路線利用可整形地閑静な住宅街性能評価取得(設計住宅) 制震耐震日当り良好フローリング床下収納シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台浴室乾燥機浴室に窓浴室1坪以上コンロ3口以上システムキッチンカウンターキッチン浄水器都市ガスガス暖房エコジョーズモニタ付インターホン
備考	耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）。震度7の揺れに鍛えられたふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇ります。「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まいです。制震装置（SAFE365）の優れた特長。住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌八軒8条店約338m(徒歩5分)
ワークマンプラス札幌八軒店約345m(徒歩5分)
ローソン札幌八軒6条店約413m(徒歩6分)
セイコーマート八軒10条店約566m(徒歩8分)
ダイイチ八軒店約793m(徒歩10分)
フレッティ琴似店約706m(徒歩9分)
札幌八軒東郵便局約745m(徒歩10分)
北海道信用金庫八軒支店約735m(徒歩10分)
北洋銀行八軒支店約817m(徒歩11分)
私立北海道武蔵女子短期大学約980m(徒歩13分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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3,480万円

82.61m² (24.98坪)建築中

北海道札幌市西区八軒七条東

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北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号
エバーグリーンエルム 1階

TEL：011-622-6377

FAX：011-622-6378

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