店舗(一棟)｜売買

藤野3条7丁目　売店舗

ここに注目！国道230号線に面した視認性の良い立地で、事業の夢を形にしませんか？「藤野3条7丁目」に位置するこの売店舗は、広大な敷地202坪を誇り、多種多様なビジネス展開に対応できる可能性を秘めています。札幌市営地下鉄南北線真駒内駅からバス22分、バス停「藤野3条8丁目」からは徒歩3分とアクセスも良好。お車でのご来店にも安心な、20台以上駐車可能な広々としたスペースは、集客の大きな力となるでしょう。元飲食店舗のため、1階と2階にそれぞれ厨房設備が完備されており、重飲食を含む飲食業には特にスムーズな開業が期待できます。2階には大人数の宴会も可能な大広間やカウンターもあり、多様なニーズに応えられます。周辺にはスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局など生活施設が充実しており、集客力も期待できます。美容・健康・介護など幅広い業種にもお勧めです。このチャンスをお見逃しなく。ぜひ一度、現地でその可能性をご体感ください。お問い合わせをお待ちしております。

居抜き物件

この物件は居酒屋レストラン料亭・和食屋の居抜き物件です。

現状の設備が残されたまま取引されるため、初期費用を抑え速やかに事業を開始できるメリットがあります。

価格	ローン計算電卓 2,800万円
建物面積	487.39m² (147.43坪)
土地面積	668.56m² (202.23坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区藤野三条7丁目4-20
交通	じょうてつバス「藤野3条8丁目」停（徒歩3分）
築年月	築37年（1988年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：20台ガレージ内2台、屋外20台可（大型車も可）
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）

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011-622-6377

(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと15日（更新日 2025/11/21）

物件写真･概要
周辺地図

外観

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外観
地下あり2階建
東側外観
駐車スペースあり
駐車20台以上可
ガレージ
1階飲食スペース
居抜きにつきテーブル等あり
店内スペース
1階小上がり
1階
1階調理スペース
1階厨房
厨房
2階カウンター
2階大広間
大広間
2階和室
2階厨房
2階トイレ
2階
2階ホールスペース
1階入口
1階
1階厨房
外観
しまむら（物件向かい）
コープさっぽろ
藤野郵便局
セブンイレブン

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交通

真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス22分→ じょうてつバス「藤野3条8丁目」停 徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建	総戸数	1戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
居抜き情報	[居酒屋、レストラン、料亭・和食屋] の居抜き
接道状況	三方北側幅27.00mの公道に39.60m接道位置指定：無西側幅9.00mの公道に8.10m接道位置指定：無東側幅8.00mの私道に21.70m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	99万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	幹線道路沿い
備考

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 北海道銀行ふじの支店約151m(徒歩2分)
藤野郵便局約169m(徒歩3分)
ファッションセンターしまむら藤野店約259m(徒歩4分)
ツルハドラッグ藤野店約376m(徒歩5分)
北洋銀行藤野出張所約249m(徒歩4分)
セブンイレブン札幌藤野2条店約336m(徒歩5分)
コープさっぽろ藤野店約623m(徒歩8分)
DCM藤野店約916m(徒歩12分)
東光ストア藤野店約910m(徒歩12分)
藤野公園約1.2km(徒歩14分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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店舗(一棟)｜売買

2,800万円

487.39m² (147.43坪)築37年

北海道札幌市南区藤野三条

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