一戸建て｜売買

新川西3条3丁目　戸建住宅

ここに注目！北海道札幌市北区新川西3条3丁目に佇む、ご家族の笑顔が溢れる一戸建てをご紹介します。広々とした4LDKの間取りは、皆様がゆったりと過ごせる理想の空間です。魅力的な価格1298万円で、新しい生活をスタートするチャンスですよ。交通はJR北海道バス「新川西3条3丁目」停まで徒歩2分と、日々の移動がスムーズで助かりますね。建物は木造2階建て、専有面積102.06m²、そして広大な291.12m²の土地が魅力です。明るい17.5帖のLDKは、ご家族が集まる憩いの場にぴったり。システムキッチンや全居室収納、シューズインクローゼットなど、暮らしを快適にする設備も充実しています。日当たりも良好で、お部屋はいつも明るい雰囲気に包まれます。お車は2台駐車可能で、来客時も安心。広いお庭では、ガーデニングや家庭菜園を楽しむのも素敵ですね。周辺は閑静な住宅街で、コンビニ（徒歩4分）、スーパー（徒歩8分）、病院（徒歩5分）、こども園（徒歩9分）、公園（徒歩6分）が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも心強い環境です。この素敵な住まいで、新しい思い出をたくさん作ってみませんか？ぜひ一度、現地でその魅力...

価格	ローン計算電卓 1,298万円
建物面積	102.06m² (30.87坪)
土地面積	291.12m² (88.06坪)（公簿）
間取り	4LDK2階：和室4.5帖洋室6帖洋室6帖洋室4.5帖和室4.5帖 / その他：LDK17.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新川西三条3丁目11-7
交通	JR北海道バス「新川西3条3丁目」停（徒歩2分）
築年月	築47年（1978年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/9/14）

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外観
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洋室
洋室
収納
洋室
キッチン
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洋室
和室
洋室
暖房
リビング
リビング
リビング
キッチン
アークス
セイコーマート
新川西さくらこ認定こども園
新川西公園

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交通

北２４条駅札幌市営地下鉄南北線バス24分→ JR北海道バス「新川西3条3丁目」停徒歩2分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北西側幅6.00mの私道に20.00m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	49万4,340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街日当り良好照明器具付シューズインクローゼットシステムキッチン LPガス全居室収納あり庭が広い（10坪以上）
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート新川西店約258m(徒歩4分)
社会医療法人延山会北成病院約371m(徒歩5分)
セブンイレブン札幌新川西3条店約357m(徒歩5分)
スーパーアークスエクスプレス約570m(徒歩8分)
幼保連携型新川西さくらこ認定こども園約707m(徒歩9分)
新川はるかぜ緑地約861m(徒歩11分)
発寒公園約2.6km(徒歩33分)
新川西札ふれあい公園約411m(徒歩6分)
ローソン札幌新発寒7条店約2.4km(徒歩30分)
ラッキー花川南店約2km(徒歩25分)

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1,298万円

102.06m² (30.87坪)築47年

北海道札幌市北区新川西三条

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