一戸建て｜売買

東雁来8条1丁目　戸建住宅　リフォーム渡し

ここに注目！札幌市東区東雁来に、広々とした敷地が魅力の一戸建てが登場しました！こちらはリフォーム後のお渡しとなりますので、新生活を気持ちよくスタートしていただけますよ。システムキッチンや洗面台は新しく交換され、室内クロスも全面張替済み。和室の畳表替えやフローリングの一部張替も行われ、まるで新築のような心地よさで暮らし始められます。間取りはゆとりの5LDK。広々16.5帖のLDKを中心に、全居室収納付きでお部屋もすっきり片付きます。日当り良好で明るい室内は、ご家族の笑顔を育む空間にぴったり。閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした時間が流れます。 JR苗穂駅まではバスで25分ですが、バス停「東雁来7条2丁目」までは徒歩3分とアクセス良好。コンビニやドラッグストア、スーパーも近くに揃い、毎日のお買い物にも困りません。敷地内には2台分の駐車スペースがあり、将来的な増設も可能。ご家族の成長に合わせて住まいを変化させていく楽しみもございます。ぜひ一度、現地でこの快適な暮らしをご体感ください。

価格	ローン計算電卓 2,480万円
建物面積	162.9m² (49.27坪)
土地面積	313.83m² (94.93坪)（公簿）
間取り	5LDK1階：洋室8帖和室4.5帖 / 2階：洋室10帖洋室6帖和室6帖 / その他：LDK16.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区東雁来八条1丁目12-26
交通	中央バス「東雁来7条2丁目」停（徒歩3分）
築年月	築37年（1988年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台敷地内に駐車場の増設が可能

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/7/28）

物件写真･概要
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外観

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外観
外観
住宅前に2台駐車可
前面道路
敷地内駐車場増設のほか、増築に使用可
リフォームイメージ
リフォームイメージ
リフォームイメージ
リフォームイメージ
リフォームイメージ
北洋銀行
セイコーマート
セブンイレブン
スーパーアークス

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交通

苗穂駅JR千歳線、JR函館本線バス25分→ 中央バス「東雁来7条2丁目」停徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階地下1階建
主要採光面	南西	構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
接道状況	一方南西側幅8.00mの公道に23.00m接道位置指定：無
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	88万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街車庫あり物置玄関フード照明器具付日当り良好出窓シューズボックス全居室収納ありトイレ2ヶ所以上システムキッチンコンロ3口以上 LPガスエアコン付灯油暖房フローリング
備考	敷地広々で増築も可能！リフォーム後の引渡しとなります。（リフォーム箇所、キッチン・洗面台交換、室内クロス全面張替、和室畳表替え、一部フローリング張替、シャワー混合栓取付、カーペット取替、外壁一部改修、階段レンガ改修）

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セブンイレブン札幌東雁来店約290m(徒歩4分)
セイコーマート東雁来8条店約397m(徒歩5分)
ファミリーマート札幌東雁来6条店約636m(徒歩8分)
ツルハドラッグ東苗穂7条店約795m(徒歩10分)
DCM東雁来店約1.1km(徒歩14分)
札幌東苗穂郵便局約814m(徒歩11分)
北洋銀行札苗支店約966m(徒歩13分)
マクドナルド275東雁来店約875m(徒歩11分)
北海道銀行札苗支店約990m(徒歩13分)
ザ・ビッグ東雁来店約978m(徒歩13分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,480万円

162.9m² (49.27坪)築37年

北海道札幌市東区東雁来八条

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