南沢2条2丁目 新築住宅 2号棟
ここに注目！「南沢2条2丁目 新築住宅 2号棟」は、札幌市南区南沢二条に誕生する、ご家族の夢を育む新しい一戸建てです。現在建築中で、2026年10月完成予定！2,680万円で、真新しい新生活をスタートできる魅力的な物件です。 広々とした97.2㎡の4LDKは、南西向きで日当たり良好な15.5帖のLDKがご家族の笑顔を明るく照らします。会話が弾むカウンターキッチンや、家事動線に配慮された設計が嬉しいポイント。耐震・制震構造「QUIE」で、震度7の揺れにも備える安心設計が魅力です。 システムキッチン、浴室乾燥機、エコジョーズ、全居室収納など、毎日の暮らしを豊かにする設備が充実。開放感あふれる5.07㎡のルーフバルコニーもございます。お車は敷地内に1台駐車可能です。 札幌市立南が丘中学校まで徒歩3分、南の沢小学校まで徒歩9分とお子様の通学も安心。南が丘公園まで徒歩6分、セイコーマートまで徒歩8分と、生活施設が身近に揃う閑静な住宅街で、新しい家族の物語を始めてみませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
2,680万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 97.2m² (29.4坪) |
| 土地面積 | 185.7m² (56.17坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室5.2帖 洋室6.5帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区南沢二条2丁目812-429 |
| 交通 | じょうてつバス 「南沢1条3丁目」停（徒歩9分） |
| 築年月 | 建築中（2026年8月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/14）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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間取り図
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設備 同タイプ
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散水栓
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メールボックス
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リビング(同タイプ住宅）
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リビング（同タイプ）
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キッチン。床下収納あり
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キッチンからリビングを見る
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洗髪洗面化粧台。御手入れしやすい角型ホールタイプ
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浴室
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トイレ
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トイレ
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エコジョーズボイラー
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全室パネルヒーターで場所をとらずに暖か
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洋室
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バルコニーに通じる洋室
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洋室
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洋室
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大容量収納
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洋室、収納
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収納
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玄関
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パネルスイッチ
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コープさっぽろ
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東海大学札幌キャンパス
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郵便局
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ラッキー
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おすすめポイント
- 建築中
- 駐車場あり
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス34分→ じょうてつバス 「南沢1条3丁目」停徒歩9分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南西 構造 その他（木造ガルバリウム鋼板葺2階建） バルコニー あり（5.07m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に8.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 引渡し予定：2026年10月下旬（完成予定） 現況 その他（建設中） 施工業者 株式会社アーネストワン 建築確認番号 第R07SHC117426号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 制震
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ガス暖房
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- LPガス
備考 耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）。震度7の揺れに鍛えられたふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇ります。 「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まいです。 制震装置（SAFE365）の優れた特長。住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,680万円97.2m² (29.4坪)建築中北海道札幌市南区南沢二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：29枚
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