土地｜売買
藤野４条8丁目 住宅用地
ここに注目！札幌市南区藤野四条に、あなたの夢を形にする広大な土地が登場しました！ 約4455m²のゆとりある敷地は、平坦な地形が魅力。第1種低層住居専用地域に位置しており、閑静な環境で穏やかな暮らしが叶うことでしょう。 交通は、札幌市営地下鉄南北線真駒内駅からバスで19分、じょうてつ「藤野3条8丁目」停からは徒歩7分とアクセスも便利です。周辺にはコンビニやスーパー、銀行、公園、小中学校が揃い、日々の生活も安心してお過ごしいただけます。プロパンガス、上下水道、電気といったインフラも整備済みで、すぐに新生活をスタートできるのが嬉しいポイントです。 「古家付」で建物4棟が現状渡しとなりますが、その分、多様な使い方が期待できます。 ご自宅を建てるだけでなく、田舎暮らしやリゾート施設、はたまた事業用地としてもご検討いただけます。 この広大な土地で、あなただけの理想の未来を描いてみませんか？ぜひ一度、現地をご覧になってください。
| 価格 |
5,500万円
坪単価：約4.1万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 4455.63m² (1347.82坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野四条8丁目268-1 |
| 交通 | じょうてつ 「藤野3条8丁目」停（徒歩7分） |
| 現況 | 建物付き（建物4棟あり、現況渡し） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-622-6377
新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/6/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス19分→ じょうてつ 「藤野3条8丁目」停徒歩7分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 - 西側幅9.00mの公道に23.60m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 要届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 建物付き（建物4棟あり、現況渡し） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 188万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- LPガス
- 田舎暮らし向き
- リゾート向け
- 上下水道
- 電気
- 古家付
備考 建物4棟あり、現況渡し。地目：宅地・雑種地・山林 地番：268番1、268番11、269番1、269番14、269番15、270番3、270番69、270番70 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買5,500万円北海道札幌市南区藤野四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：10枚
平坦地
地形図
広々土地
事業用地
住宅地として
建物４棟あり
セブンイレブン
コープさっぽろ
業務スーパー
ツルハドラッグ
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