一戸建て｜売買

西野5条7丁目　戸建住宅

ここに注目！札幌市西区西野の閑静な住宅街に佇む、ゆとりの4LDK戸建住宅をご紹介します。南西向きの角地で、陽光がたっぷりと差し込む明るいお住まいです。広々とした16帖のLDKは、ご家族での団らんの時間を豊かに彩ります。お料理好きには嬉しいシステムキッチンにIHクッキングヒーターを完備。収納もウォークインクローゼットや納戸、全居室収納と豊富で、お部屋をすっきりと保てますね。キッチンが２WAYタイプですので、家事動線も水廻りが1か所で使い勝手良好。トイレは2ヶ所あり、朝の忙しい時間もスムーズ。シャワー付洗面化粧台や温水洗浄トイレなど、日々の快適さを考えた設備が充実しています。 10坪以上の広いお庭ではガーデニングを楽しんだり、お子様やペットと遊んだり、夢が広がります。現在は駐車場がありませんが、塀を撤去すれば新設も可能です。弊社が売主ですので、仲介手数料がかかりません。小学校まで徒歩17分、中学校まで徒歩14分と、お子様の通学にも安心の立地。新しい家族の思い出を育む、素敵な新生活をここから始めてみませんか。

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,798万円
建物面積	145.73m² (44.08坪)
土地面積	289.29m² (87.51坪)（公簿）
間取り	4LDK1階：LDK16帖和室8帖洋室6帖 / 2階：洋室8帖 / 25階：洋室6帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区西野五条7丁目7-18
交通	JR北海道バス「西野4条7丁目」停（徒歩6分）
築年月	築32年（1993年8月）
駐車場	なし塀撤去で駐車場新設可

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011-622-6377

(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと12日（更新日 2026/5/30）

物件写真･概要
周辺地図

西野の閑静な住宅地

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西野の閑静な住宅地
収納豊富
角地
外観　塀撤去で駐車場新設可
庭スペース
西側から見る住宅
リビング
玄関前スペース
1階洋室
玄関前
リビング
洗面化粧台
納戸
浴室には窓有り
玄関、シューズクローゼットあり
トイレ、手洗い付き
階段2階部分
トイレ
1階和室
ウォークインクローゼット
多目的に利用できるスペース。ダイニングとしても
キッチン
ユーティリティー
2階洋室
2階洋室
室内からの眺望
DCM
セイコーマート
セブンイレブン
業務スーパー

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交通

宮の沢駅札幌市営地下鉄東西線バス8分→ JR北海道バス「西野4条7丁目」停徒歩6分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南西	構造	木造
接道状況	一方北西側幅11.00mの公道に12.00m接道南西側幅8.00mの公道に15.40m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	角地閑静な住宅街物置庭が広い（10坪以上）日当り良好照明器具付ウォークインクローゼット納戸・トランクルーム全居室収納ありトイレ2ヶ所以上システムキッチン IHクッキングヒーターシャワー付洗面化粧台温水洗浄トイレ電気暖房灯油ボイラーモニタ付インターホン
備考	塀撤去で駐車場新設可

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマートまるぜん店約217m(徒歩3分)
セブンイレブン札幌西野5条店約284m(徒歩4分)
ファミリーマート札幌西野6条店約335m(徒歩5分)
西野桜幼稚園約473m(徒歩6分)
DCM西野店約476m(徒歩6分)
業務スーパー西野店約527m(徒歩7分)
ツルハドラッグ西野7条店約674m(徒歩9分)
ラッキーマート西野店約922m(徒歩12分)
札幌西野中郵便局約1km(徒歩13分)
北海道信用金庫西野支店約1.1km(徒歩13分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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一戸建て｜売買

2,798万円

145.73m² (44.08坪)築32年

北海道札幌市西区西野五条

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