藤野6条9丁目 戸建住宅
ここに注目！札幌市南区藤野六条に佇む「藤野6条9丁目 戸建住宅」で、新しい暮らしを始めてみませんか？ 広々とした敷地面積1904.0㎡に建つ2階建ての邸宅は、専有面積196.2㎡とゆとりの空間が魅力です。 1階には30.0帖の開放的なLDKがあり、ご家族での団らんを豊かに彩ります。 和室3部屋、洋室1部屋の間取りは多様なライフスタイルに対応。日当り良好で、明るい光が差し込むお部屋は心地よい毎日を演出してくれるでしょう。 閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境が手に入ります。灯油暖房やトイレ2ヶ所以上、照明器具付など設備も充実。3台以上駐車可能なカースペースも嬉しいポイントです。 玄関スロープやお庭もあり、快適な日々を過ごせます。 藤野公園（徒歩8分）が近く、セブンイレブン（徒歩10分）や業務スーパー（徒歩16分）も利用しやすい便利な立地。小中学校も徒歩圏内で、子育て世代にも安心です。 この広々としたお家で、理想の暮らしを実現してください。
| 価格 |
4,500万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 196.2m² (59.35坪) |
| 土地面積 | 1904m² (575.96坪)（公簿） |
| 間取り | 1階：LDK30帖 / 2階：和室10帖 和室10帖 洋室15帖 / その他：和室12帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野六条9丁目3-1 |
| 交通 | じょうてつバス 「藤野5条9丁目」停（徒歩1分） |
| 築年月 | 築33年（1992年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
3台以上駐車可能 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと21日（更新日 2026/5/28）
- 物件写真･概要
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敷地内
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物置あり
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敷地内
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リビング
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キッチン
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2階居室
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室内からの眺望
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外観
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玄関までスロープあり
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庭
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庭
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庭
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庭
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東光ストア、DCM
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コープさっぽろ
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セイコーマート
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セブンイレブン
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス24分→ じょうてつバス 「藤野5条9丁目」停徒歩1分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北側幅20.00mの公道に36.10m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 入居中 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 155万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 日当り良好
- 照明器具付
- トイレ2ヶ所以上
- 灯油暖房
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,500万円196.2m² (59.35坪)築33年北海道札幌市南区藤野六条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：25枚
敷地内
外観
物置あり
敷地内
リビング
リビング
リビング
浴室
室内
室内
キッチン
2階居室
室内からの眺望
外観
玄関までスロープあり
庭
庭
庭
庭
東光ストア、DCM
コープさっぽろ
セイコーマート
セブンイレブン
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