ハイツ暑寒
ここに注目！札幌市東区に佇む「ハイツ暑寒」は、投資物件として魅力あふれる一棟アパートです。 想定利回り9.74%と高い収益性が期待でき、現在全4戸中、空室は1室のみと安定した稼働状況も嬉しいポイント。1DKから3LDKまで多様な間取りがあり、幅広い入居者ニーズに応えられます。 交通アクセスも良好で、札幌市営地下鉄東豊線「元町」駅まで徒歩10分。複数路線が利用できるため、通勤・通学にも大変便利です。 物件は南向きで、明るい日差しが期待できます。人気のバス・トイレ別仕様で、北海道の冬に心強い灯油暖房も完備。退去の際には室内を丁寧に修繕しており、入居者様にも快適な暮らしを提供し続けています。さらに、各戸に1台分の駐車場が確保されているのも大きな魅力ですね。 徒歩圏内にはスーパーやコンビニ、郵便局、銀行など生活に便利な施設が充実しており、日々のお買い物にも困りません。オーナー様にとっても、入居者様にとっても、理想的な新生活をサポートする「ハイツ暑寒」をぜひご検討ください。
| 価格 |
2,500万円
利回り9.74%
満室時想定年収：243万6,000円
|
|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十四条東9 |
| 交通 | 元町駅（徒歩10分）｜北２４条駅（徒歩22分）道順を見る |
| 築年月 | 築40年（1985年6月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート造） |
| 面積 | 建物：270.54m² (81.83坪)／ 土地：171.8m² (51.96坪)（公簿） |
| 現況 | 空室1室のみ（総戸数4戸中 3戸賃貸中） |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと24日（更新日 2026/4/25）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
-
▼クリックで左の拡大画像が変わります。 すべての写真を拡大
-
外観
-
1階ガレージ、2階１DK,３LDS, 3階２LDk×２
-
外観
-
車庫
-
-
リビング。退去の都度、室内を修繕実施
-
リビング
-
リビング
-
キッチン
-
キッチン
-
和室
-
和室収納
-
収納
-
洋室
-
玄関
-
洗髪洗面化粧台
-
給湯器
-
浴室
-
トイレ
-
灯油暖房設置済
-
ガスコンロ設置可
-
設備
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 戸数分駐車場あり
- 複数路線利用可
- 空室が1室のみ
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階 地下1階建 間取り 1DK×1戸、2LDK×2戸、3LDK×1戸 駐車場 あり ※契約者負担料金：9,000円/台 駐車場台数：4台各室1台ずつ駐車契約可能
接道状況 一方 - 南側幅6.00mの公道に13.60m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 89万1,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 複数路線利用可
- バス/トイレ別
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
-
-
この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,500万円利回り9.74%築40年北海道札幌市東区北二十四条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：22枚
外観
1階ガレージ、2階１DK,３LDS, 3階２LDk×２
外観
車庫
リビング。退去の都度、室内を修繕実施
リビング
リビング
キッチン
キッチン
和室
和室収納
収納
洋室
玄関
洗髪洗面化粧台
給湯器
浴室
トイレ
灯油暖房設置済
ガスコンロ設置可
設備
さくらホームは各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。
皆様の大切な財産の査定や様々なニーズに、過去の取引経験と豊富なデータからスピーディーな情報と適切なアドバイスでお応えし、最良の選択のお手伝いをいたします。