一戸建て｜売買

八軒10条東2丁目　戸建住宅

ここに注目！札幌市西区八軒十条東に、築浅の素敵な一戸建てが登場しました！ＪR札沼線「八軒」駅から徒歩7分とアクセス良好で、複数路線も利用できるため、通勤・通学にも大変便利です。令和5年築、一条工務店が誇る業界最高クラス仕様「グラン・スマート」広々とした19.6帖のLDKは、開放感あふれる吹き抜けと南東向きの窓から陽光が差し込み、ご家族の笑顔が自然と集まる空間です。全館床暖房システムで冬も足元からポカポカ。太陽光発電システムとエコキュートを搭載したオール電化住宅なので、家計にも優しく、地球環境にも配慮した暮らしが叶います。明るく開放的なオープンキッチンには深型食洗機、タッチレス水栓付。大きな食器棚もあります。　　　ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット、全居室収納と収納スペースも豊富。省令準耐火構造仕様、長期優良住宅仕様で安心の毎日を。スーパーや小学校も近く、閑静な住宅街で子育て世代にもおすすめです。カーポートには縦列で駐車2台可能。外壁はハイドロテクトタイル前面貼り（光触媒セルフクリーニング機能付き）です。ぜひこの機会に、快適な新生活をスタートしませんか？

価格	ローン計算電卓 4,890万円
建物面積	93.7m² (28.34坪)
土地面積	130.54m² (39.48坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK19.6帖洋室6帖洋室5.3帖洋室4.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区八軒十条東2丁目1-40-3
交通	八軒駅（徒歩7分）｜琴似駅（徒歩24分）｜北２４条駅（徒歩26分）道順を見る
築年月	築2年（2023年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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情報掲載期限：あと25日（更新日 2026/4/16）

物件写真･概要
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ＪＲ八軒駅から徒歩７分！閑静な八軒の住宅地。

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ＪＲ八軒駅から徒歩７分！閑静な八軒の住宅地。
全室に収納あり
前面位置指定道路
EVコンセント
散水栓
配置図
吹抜けもあり開放的な広々１９帖リビング！
快適なキッチンでお料理も洗い物もスムーズ進行。手が汚れていても水を出せるタッチレス水栓のほか、深型食洗機付き。
土間にも床暖房入り。シューズクロークには靴のほかに豊富な季節もの収納も可能
お化粧やヘアセットが楽しくなる洗面スペース。たくさんの収納スペースもある洗髪洗面化粧台
広々とした浴室で一日の疲れをいやします。
ユーティリティー
２WAYで動線が便利なユーティリティー
多目的に活用できる洋室。全居室に収納あり。ご家族の大容量収納が可能。
バルコニーへの出入りもできる洋室
各室に収納あり
タンクレストイレ
設備パネルスイッチ
2階ホールスペースにエアコンあり
吹抜け上部
吹抜け上部から1階リビングをみる
2階廊下ホール
2階洋室
洗面化粧台には大容量収納あり、ご家族の着替え収納が一か所に。
廊下から出入りのできるウォークインクローゼット
バルコニー
スーパーダイイチ
セブンイレブン
ワークマンプラス
札幌北24条郵便局

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物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南東	構造	その他（木造ソーラーパネル葺）
バルコニー	あり
接道状況	一方南東側幅6.00mの私道に3.00m接道位置指定：有
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	相談	現況	入居中
施工業者	株式会社さくらホーム
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	167万9,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	整形地閑静な住宅街複数路線利用可太陽光発電システム性能評価取得(設計住宅) 耐震日当り良好照明器具付オール電化吹き抜けフローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼット全居室収納あり温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台 IHクッキングヒーターシステムキッチン食器洗乾燥機エアコン付エコキュートモニタ付インターホン床暖房
備考	太陽光発電システム（ソーラーパネル＋蓄電池）。長期優良住宅仕様。省令準耐火構造仕様。耐震等級は最高等級３、断熱等級は６。オール電化。全館床暖房システム（電気ヒートポンプ）付でキッチンにはＩＨ＆遠赤Ｗフラットのラクッキングリルあり。ナノイー３か所あり。外壁はハイドロテクトタイル（光触媒セルフクリーニング機能付き）。セントラル熱交換換気システム自動加湿機能付。高性能樹脂サッシ。

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマート八軒10条店約467m(徒歩6分)
ローソン札幌北25西十六丁目店約486m(徒歩7分)
ダイイチ八軒店約628m(徒歩8分)
札幌北二十四条西郵便局約698m(徒歩9分)
医療法人社団研仁会北海道脳神経外科記念病院約700m(徒歩9分)
ワークマンプラス札幌八軒店約803m(徒歩11分)
フレッティ琴似店約990m(徒歩13分)
北洋銀行八軒支店約1.1km(徒歩14分)
ジェイアール生鮮市場新川店約1.1km(徒歩14分)
北海道信用金庫八軒支店約973m(徒歩13分)

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4,890万円

93.7m² (28.34坪)築2年

北海道札幌市西区八軒十条東

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北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号
エバーグリーンエルム 1階

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FAX：011-622-6378

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