藤野2条12丁目 新築住宅 1号棟
ここに注目！札幌市南区藤野二条に、ご家族の夢を育む新しいお住まい「藤野2条12丁目 新築住宅」が誕生します！ 現在建築中で、2026年5月完成予定のこの一戸建ては、2390万円で新生活をスタートできる魅力的な物件です。 同タイプ同間取りで同価格、3棟建設中、まもなく完成です。 広々とした97.73㎡の4LDKは、南向きで日当たり良好な15帖のLDKがご家族の笑顔を明るく照らします。会話が弾むカウンターキッチンや、家事動線に配慮された設計が嬉しいポイント。耐震・制震構造「QUIE」で、震度7の揺れにも備える安心設計が魅力です。 システムキッチン、浴室乾燥機、エコジョーズ、全居室収納など、毎日の暮らしを豊かにする設備が充実。開放感あふれるルーフバルコニーもございます。お車は敷地内に1台駐車可能です。 お買い物に便利なコンビニまで徒歩6分、お子様と遊べる公園まで徒歩10分と、生活施設が身近に揃う閑静な住宅街で、新しい家族の物語を始めてみませんか？ぜひ一度ご検討ください。
| 価格 |
2,390万円
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|---|---|
| 建物面積 | 97.73m² (29.56坪) |
| 土地面積 | 97.73m² (29.56坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK15帖 / 2階：洋室7.2帖 洋室5帖 洋室5.7帖 洋室6帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野二条12丁目230-62 |
| 交通 | じょうてつ 「藤野3条11丁目」停（徒歩6分） |
| 築年月 | 建築中（2026年5月完成予定） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/4/4）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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1号棟外観
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１～３号棟同間取り
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設備 同タイプ
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散水栓
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メールボックス
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配置図
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リビング
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リビング
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キッチン。床下収納あり
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キッチンからリビングを見る
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洗髪洗面化粧台。御手入れしやすい角型ホールタイプ
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浴室
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トイレ
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トイレ
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エコジョーズボイラー
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全室パネルヒーターで場所をとらずに暖か
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洋室
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バルコニーに通じる洋室
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洋室
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洋室
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大容量収納
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洋室、収納
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収納
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玄関
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パネルスイッチ
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眺望
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ツルハ
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セブンイレブン
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コープさっぽろ
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札幌簾舞郵便局
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おすすめポイント
- 建築中
- 駐車場あり
- 南向き
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス27分→ じょうてつ 「藤野3条11丁目」停徒歩6分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 その他（木造ガルバリウム鋼板葺2階建） バルコニー あり（4.86m²）- ルーフバルコニー
接道状況 一方 - 北側幅8.00mの公道に8.40m接道 位置指定：無
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 引渡し予定：2026年5月上旬 現況 その他（建築中） 施工業者 株式会社アーネストワン 建築確認番号 第R07SHC111159号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 整形地
- 閑静な住宅街
- 性能評価取得(設計住宅)
- 制震
- 耐震
- 日当り良好
- フローリング
- 床下収納
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器
- ガス暖房
- エコジョーズ
- モニタ付インターホン
- LPガス
備考 耐震+制震の家、QUIE（クワイエ）。震度7の揺れに鍛えられたふたつの備え。建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇ります。 「省エネ・エコ」「快適性」に優れた住まいです。 制震装置（SAFE365）の優れた特長。住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,390万円97.73m² (29.56坪)建築中北海道札幌市南区藤野二条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
1号棟外観
１～３号棟同間取り
設備 同タイプ
散水栓
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配置図
リビング
リビング
キッチン。床下収納あり
キッチンからリビングを見る
洗髪洗面化粧台。御手入れしやすい角型ホールタイプ
浴室
トイレ
トイレ
エコジョーズボイラー
全室パネルヒーターで場所をとらずに暖か
洋室
バルコニーに通じる洋室
洋室
洋室
大容量収納
洋室、収納
収納
玄関
パネルスイッチ
眺望
ツルハ
セブンイレブン
コープさっぽろ
札幌簾舞郵便局
さくらホームは各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。
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