土地｜売買
藤野3条11丁目 売土地
ここに注目！札幌市南区藤野3条11丁目に、ご家族の夢を育む理想の売土地が登場しました！ 約197m²の広々とした敷地は、平坦な地形が魅力。 建物はすでに解体済みですので、ご購入後すぐに、新しいマイホームの建築プランをスタートしていただけます。 北と西に面した開放感あふれる角地ですので、明るい陽光が差し込むお住まいが期待できそうですね。 「第1種低層住居専用地域」に指定された閑静な住宅街で、穏やかで落ち着いた暮らしが実現します。 「藤野公園」へは徒歩3分、コンビニも徒歩7分と、日々の生活に便利な施設が身近に揃っています。お子様の通学も安心の「藤野南小学校」まで徒歩21分、「簾舞中学校」まで徒歩17分と、子育て世代にも嬉しい環境です。 プロパンガス、上下水道、電気といった生活インフラも整備済みで安心ですね。 ご家族のライフスタイルに合わせた自由な設計で、理想の住まいをこの場所で形にしませんか？ ぜひ一度、現地でこの土地の魅力をご体感ください。
| 価格 |
200万円
坪単価：約3.4万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 197.13m² (59.63坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野三条11丁目5-12 |
| 交通 | じょうてつ 「藤野3条11丁目」停（徒歩4分） |
| 現況 | 更地 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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011-622-6377
新着 情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 更地
- 建築条件なし
- 角地
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス20分→ じょうてつ 「藤野3条11丁目」停徒歩4分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 角地 - 北側幅6.00mの公道に16.20m接道
- 西側幅11.00mの公道に8.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し 即時 現況 更地 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- LPガス
- 上下水道
- 電気
- 角地
備考 建物解体済み 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買200万円北海道札幌市南区藤野三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：6枚
外観（建物は解体済み）
地形図
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