一棟アパート｜投資

エメロード桜

ここに注目！北海道小樽市桜に佇む「エメロード桜」は、新生活を始める方にも、安定した資産運用をお考えの方にも、心温まる暮らしと確かな価値を提供する一棟アパートです。想定年間収入660万円、表面利回り33.33%という魅力的な収益性が期待できるのが嬉しいポイント。周辺環境も充実しており、「さくら公園」まで徒歩1分、「ラルズマート」や「ココカラファイン」も徒歩圏内（4分・5分）にあり、日々の暮らしが大変便利です。全16戸、木造4階建ての建物は、開放感あふれる角地に位置しています。敷地内には8台分の駐車場も完備しており、お車をお持ちの方にも安心ですね。この機会に、未来を豊かにする「エメロード桜」をぜひご検討ください。

価格	収支計算電卓 1,980万円利回り33.33% 満室時想定年収：660万円
住所	北海道小樽市桜1丁目12-21
交通
築年月	築58年（1967年11月）
構造	木造
面積	建物：932.18m² (281.98坪)／土地：535.53m² (161.99坪)（公簿）
現況	総戸数16戸

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(株)さくらホーム

新着情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/17）

建物の階建	地上4階建
間取り
駐車場	あり ※契約者負担料金：5,000円/台駐車場台数：8台駐車8台中、現在2台契約中
接道状況	角地南東側幅11.00mの公道に24.10m接道北西側幅8.00mの公道に21.40m接道
都市計画区域	市街化区域
用途地域	第1種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
引渡し	即時
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	71万9,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	角地
備考

エメロード桜

おすすめポイント

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