一棟アパート｜投資
ハイデンス・リラ
ここに注目！札幌市西区に位置する投資用アパート「ハイデンス・リラ」のご紹介です。 JR札沼線「八軒」駅まで徒歩6分、JR函館本線「琴似」駅も利用可能な、複数路線アクセスが魅力の立地です。周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニ、病院などが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを快適にサポートする充実した住環境が整っています。 こちらの物件は現在満室稼働中で、表面利回り8.18%と安定した収益が期待できるのが大きな魅力です。 2022年には共用部の通路や階段のリフォームも実施されており、入居者様にも気持ち良くお過ごしいただける配慮がされています。駐車場は3台分あり、入居者様の満足度を高めるポイントにもなりますね。 オーナー様にとって、安定経営と高い入居率が期待できる、魅力的な投資物件としてぜひご検討ください。
| 価格 |
2,200万円
利回り8.18%
満室時想定年収：180万円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市西区八軒四条東2丁目5-4 |
| 交通 | 八軒駅（徒歩6分）｜琴似駅（徒歩13分）｜琴似駅（徒歩21分）道順を見る |
| 築年月 | 築41年（1984年8月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート） |
| 面積 | 建物：164.9m² (49.88坪)／ 土地：198.34m² (59.99坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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新着 情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/18）
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おすすめポイント
- 現在満室
- リフォーム済み
- 複数路線利用可
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 間取り 駐車場 あり 駐車場台数：3台賃料に込み
接道状況 一方 - 南側幅8.00mの公道に10.90m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 相談 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 79万2,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2022年4月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：共用部通路、階段
設備・特徴 - 複数路線利用可
備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資2,200万円利回り8.18%築41年北海道札幌市西区八軒四条東ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：5枚
外観
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ローソン
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