一戸建て｜売買
新川4条12丁目 戸建住宅
ここに注目！札幌市北区新川4条に、ご家族の夢を育む4LDKの戸建住宅が登場しました！ お子様の通学に嬉しい札幌市立新光小学校まで徒歩1分、新光公園も徒歩3分と、子育て世代にぴったりの環境が魅力です。お買い物はコープさっぽろやクロスモール新琴似が徒歩圏内にあり、日々の暮らしがぐっと便利になりますね。 約12帖のLDKは、家族が集まるあたたかな空間。システムキッチンや都市ガス、灯油暖房、床暖房、エアコンなど、快適な生活を支える設備が充実しています。全居室収納も備わっており、お部屋をすっきりと保てますよ。 ガレージ付き駐車場があり、お車をお持ちの方も安心。角地で開放感があり、日当たり良好なのも嬉しいポイントです。無落雪屋根への改修済みで、冬の雪対策も万全。安心と快適が詰まったこのお家で、新しい毎日を始めてみませんか？
| 価格 |
1,480万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 121.72m² (36.82坪) |
| 土地面積 | 166.96m² (50.5坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK12帖 和室6帖 / 2階：洋室12帖 和室6帖 洋室4.5帖 S3.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川四条12丁目9-12 |
| 交通 | 新川駅（徒歩25分）道順を見る |
| 築年月 | 築49年（1976年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：1台
ガレージ内1台 |
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011-622-6377
情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/3/15）
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おすすめポイント
- 駐車場あり
- 車庫あり
- 角地
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 5分
5分- 1分
1分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 角地 - 北東側幅15.00mの公道に11.80m接道
- 北西側幅8.00mの公道に9.90m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：60％）
引渡し 相談 現況 空き 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 55万4,400円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 修繕履歴 - 2013年6月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：屋根トタン 漏水防止コーキング
設備・特徴 - 角地
- 車庫あり
- 照明器具付
- シャワー付洗面化粧台
- システムキッチン
- 都市ガス
- 灯油暖房
- 全居室収納あり
- エアコン付
- 玄関フード
- 日当り良好
- IHクッキングヒーター
- 床暖房
備考 無落雪屋根へ改修済み。 外壁、サイディング張替（昭和64年） 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,480万円121.72m² (36.82坪)築49年北海道札幌市北区新川四条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：6枚
新川4条の閑静な住宅地に立地
収納豊富な広々間取り
コープさっぽろ
新光公園
新川四条郵便局
セブンイレブン
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