一棟アパート｜投資
北33条「コーポ幸」 売アパート
ここに注目！札幌市北区北33条に佇む投資用アパート「コーポ幸」をご紹介します。 最大の魅力は、現在全4戸が満室稼働中であること。オーナー様は購入後すぐに安定した家賃収入を得られるのが嬉しいポイントです。想定利回り10.15%と、高い収益性も期待できますね。 交通は札幌市営地下鉄南北線「北３４条」駅まで徒歩11分、JR札沼線「新川」駅まで徒歩15分。 周辺にはコンビニ、スーパー（マックスバリュ）、ドラッグストア、麻生公園などが徒歩圏内に揃っており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。入居者様にとっても非常に魅力的な立地です。 建物は1978年5月築の木・鉄筋コンクリート造3階建。ガレージ駐車場が2台分確保されており、入居者様の利便性も高まります。 安定した資産運用をお考えの方に、自信を持っておすすめできる物件です。ぜひこの機会にご検討ください。
| 価格 |
1,690万円
利回り10.15%
満室時想定年収：171万6,000円
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|---|---|
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十三条西9丁目5-11 |
| 交通 | 北３４条駅（徒歩11分）｜新川駅（徒歩15分）道順を見る |
| 築年月 | 築47年（1978年5月） |
| 構造 | その他（木・鉄筋コンクリート） |
| 面積 | 建物：191.16m² (57.82坪)／ 土地：131.87m² (39.89坪)（公簿） |
| 現況 | 現在満室（総戸数4戸中 4戸賃貸中） |
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011-622-6377
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/1/23）
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おすすめポイント
- 現在満室
- 利回り10％超
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物件概要
建物の階建 地上3階建 間取り 駐車場 あり ※契約者負担料金：5,000円/台 駐車場台数：2台ガレージ駐車場 2台
接道状況 一方 - 北東側幅10.90mの公道に9.06m接道
都市計画区域 市街化区域 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 引渡し 即時 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 62万3,700円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 備考 主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
一棟アパート｜投資1,690万円利回り10.15%築47年北海道札幌市北区北三十三条西ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：9枚
外観
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