川沿11条1丁目 新築住宅
ここに注目！札幌市南区川沿に、待望の新築一戸建てが登場！3,480万円で叶える、ゆとりの4LDKライフはいかがでしょうか。 じょうてつバス「川沿10条2丁目」停まで徒歩4分、真駒内駅へもスムーズにアクセス可能です。 南向きの明るいLDKは広々16帖。ご家族団らんの時間を心地よく過ごせます。 システムキッチンには浄水器を完備し、家事をサポート。浴室は1坪以上で窓付き、浴室乾燥機も備わり、快適なバスタイムをお約束します。 モニタ付インターホンやトイレ2ヶ所以上など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。 車種により3台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力。閑静な住宅街に位置し、穏やかな日々を送れます。 徒歩5分圏内にスーパー「ラッキー川沿店」、徒歩7分圏内に「セイコーマート」があり、日々のお買い物も便利。 もなみ幼稚園まで徒歩6分、藻南公園まで徒歩9分と、子育て世代にも嬉しい住環境です。 1号棟、2号棟とも3480万円です。 新しい暮らしを始めるチャンスです。この機会にぜひ一度、現地をご覧になりませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,480万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 103.5m² (31.3坪) |
| 土地面積 | 168.99m² (51.11坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 洋室7.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十一条 （詳細非公開） |
| 交通 | じょうてつバス 「川沿10条2丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 新築（2025年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
車種により3台駐車可能 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観、建築中
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間取り図
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外観、前面道路
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外観
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外観
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内観 同タイプ
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ビッグハウス
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セブンイレブン
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スーパーラッキー
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川沿八条郵便局
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス17分→ じょうてつバス 「川沿10条2丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅7.98mの公道に8.82m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年1月中旬 現況 空き（建築中） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- LPガス
- 浄水器
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
備考 学区
- 札幌市立藻岩南小学校約1.5km(徒歩18分)
- 札幌市立藻岩中学校約990m(徒歩13分)
主な周辺施設
- 北海道信用金庫川沿支店約224m(徒歩3分)
- ラッキー川沿店約366m(徒歩5分)
- もなみ幼稚園約442m(徒歩6分)
- 藻南公園約642m(徒歩9分)
- セイコーマートおぐら川沿店約525m(徒歩7分)
- セブンイレブン札幌川沿12条店約733m(徒歩10分)
- スーパーアークスサウス約1.1km(徒歩14分)
- 真駒内川緑地約2.5km(徒歩31分)
- 札幌川沿八条郵便局約720m(徒歩9分)
- コープさっぽろSocia店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円103.5m² (31.3坪)新築北海道札幌市南区川沿十一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
外観、建築中
間取り図
外観、前面道路
外観
外観
内観 同タイプ
ビッグハウス
セブンイレブン
スーパーラッキー
川沿八条郵便局
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