川沿11条1丁目 新築住宅
ここに注目！札幌市南区川沿に、待望の新築一戸建てが登場！3,480万円で叶える、ゆとりの4LDKライフはいかがでしょうか。 じょうてつバス「川沿10条2丁目」停まで徒歩4分、真駒内駅へもスムーズにアクセス可能です。 南向きの明るいLDKは広々16帖。ご家族団らんの時間を心地よく過ごせます。 システムキッチンには浄水器を完備し、家事をサポート。浴室は1坪以上で窓付き、浴室乾燥機も備わり、快適なバスタイムをお約束します。 モニタ付インターホンやトイレ2ヶ所以上など、暮らしを豊かにする設備が充実しています。 車種により3台駐車可能なゆとりのカースペースも魅力。閑静な住宅街に位置し、穏やかな日々を送れます。 徒歩5分圏内にスーパー「ラッキー川沿店」、徒歩7分圏内に「セイコーマート」があり、日々のお買い物も便利。 もなみ幼稚園まで徒歩6分、藻南公園まで徒歩9分と、子育て世代にも嬉しい住環境です。 1号棟、2号棟とも3480万円です。 新しい暮らしを始めるチャンスです。この機会にぜひ一度、現地をご覧になりませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,480万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 103.5m² (31.3坪) |
| 土地面積 | 168.99m² (51.11坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK16帖 洋室4.5帖 / 2階：洋室6帖 洋室6帖 洋室7.5帖 |
| 住所 | 北海道札幌市南区川沿十一条 （詳細非公開） |
| 交通 | じょうてつバス 「川沿10条2丁目」停（徒歩4分） |
| 築年月 | 新築（2025年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
車種により3台駐車可能 |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと10日（更新日 2026/1/22）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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閑静な川沿の住宅地
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間取り図
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外観
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外観
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玄関外観
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インターホン
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リビング
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リビング
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リビング
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キッチン
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キッチン
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洋室
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洋室収納
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洋室
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収納
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洋室
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洋室収納
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収納
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洗髪洗面化粧台
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エコジョーズボイラー
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浴室
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トイレ
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玄関
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2面の窓から明るい日差しの入る洋室
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眺望
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設備
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ビッグハウス
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セブンイレブン
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スーパーラッキー
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川沿八条郵便局
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おすすめポイント
- 新築
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス17分→ じょうてつバス 「川沿10条2丁目」停徒歩4分
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 接道状況 一方 - 東側幅7.98mの公道に8.82m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 引渡し予定：2026年1月中旬 現況 空き（建築中） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 仲介手数料は頂きません 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- トイレ2ヶ所以上
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室に窓
- 浴室1坪以上
- LPガス
- 浄水器
- システムキッチン
- モニタ付インターホン
備考 学区
- 札幌市立藻岩南小学校約1.5km(徒歩18分)
- 札幌市立藻岩中学校約990m(徒歩13分)
主な周辺施設
- 北海道信用金庫川沿支店約224m(徒歩3分)
- ラッキー川沿店約366m(徒歩5分)
- もなみ幼稚園約442m(徒歩6分)
- 藻南公園約642m(徒歩9分)
- セイコーマートおぐら川沿店約525m(徒歩7分)
- セブンイレブン札幌川沿12条店約733m(徒歩10分)
- スーパーアークスサウス約1.1km(徒歩14分)
- 真駒内川緑地約2.5km(徒歩31分)
- 札幌川沿八条郵便局約720m(徒歩9分)
- コープさっぽろSocia店約1.2km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,480万円103.5m² (31.3坪)新築北海道札幌市南区川沿十一条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
閑静な川沿の住宅地
間取り図
外観
外観
玄関外観
インターホン
リビング
リビング
リビング
キッチン
キッチン
洋室
洋室収納
洋室
収納
洋室
洋室収納
収納
洗髪洗面化粧台
エコジョーズボイラー
浴室
トイレ
玄関
2面の窓から明るい日差しの入る洋室
眺望
設備
ビッグハウス
セブンイレブン
スーパーラッキー
川沿八条郵便局
さくらホームは各得意分野を持つ社長と社員が、どんな時でも真心をこめて対応させていただきます。
皆様の大切な財産の査定や様々なニーズに、過去の取引経験と豊富なデータからスピーディーな情報と適切なアドバイスでお応えし、最良の選択のお手伝いをいたします。