土地｜売買
小樽市張碓町 事業用地
ここに注目！北海道小樽市張碓町に、約5331㎡（約1612坪）の広大な事業用地が登場！ JR函館本線「銭函」駅よりバス8分、「張碓」停から徒歩3分と、公共交通機関でのアクセスもスムーズです。車なら9分（約4.8km）で到着します。 所有権付きのこの土地は、市街化区域内の第1種住居地域に位置し、建ぺい率60%・容積率200%と、事業計画の自由度が高いのが魅力です。 「リゾート向け」の設備要件も備えており、広大な敷地を活かした宿泊施設やレジャー施設、研修施設などの開発に検討いただけます。 周辺には張碓小学校（徒歩10分）や張碓郵便局（徒歩10分）もあり、生活利便性も考慮された立地です。 自然豊かな小樽で、新たなビジネスの可能性を追求しませんか？ 価格：3,000万円。ぜひ一度現地をご覧ください。お問い合わせをお待ちしております。
| 価格 |
3,000万円
坪単価：約1.9万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 5331m² (1612.62坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道小樽市張碓町83-2 |
| 交通 | 銭函駅（車で9分）｜JR北海道バス 「張碓」停（徒歩3分）道順を見る |
| 現況 | その他 |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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011-622-6377
新着 情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/13）
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おすすめポイント
- 即引渡し可
- 建築条件なし
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- 銭函駅JR函館本線車9分（約4.8km）
- 銭函駅JR函館本線バス8分→ JR北海道バス 「張碓」停徒歩3分
物件概要
販売区画数/
総区画数－／－ 接道状況 一方 - 北西側幅6.00mの公道に4.50m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 雑種地 地勢：その他 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種住居地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し 即時 現況 その他 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 105万6,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - リゾート向け
備考 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買3,000万円北海道小樽市張碓町ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
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写真枚数：9枚
外観
地形図
外観
接道間口
外観
外観
張碓郵便局
スノークルーズオーンズ
張碓小学校
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