土地｜売買
藤野3条7丁目 事業用地
ここに注目！札幌市南区藤野3条に、広々とした約202坪の事業用地が登場しました！ 「藤野3条8丁目」バス停まで徒歩2分と、アクセスしやすい立地が魅力です。 周辺にはファッションセンターしまむら（徒歩1分）、業務スーパー（徒歩3分）、セブンイレブン（徒歩5分）など、生活利便施設が充実。集客力も期待できる環境です。 平坦な土地で、北・東・西の三方接道。近隣商業地域のため、店舗や事務所、サービス施設など、幅広い事業展開の可能性を秘めています。上下水道、電気、プロパンガスといったインフラも整備済みで、スムーズな事業計画をサポートします。 現況は建物付きですが、更地渡しです。 この機会に、理想のビジネス拠点を実現しませんか？ 詳細はお気軽にお問い合わせください。
| 価格 |
3,300万円
坪単価：約16.3万円/坪
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|---|---|
| 土地面積 | 668.56m² (202.23坪)（公簿） |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野三条7丁目12-12 |
| 交通 | じょうてつ 「藤野3条8丁目」停（徒歩2分） |
| 現況 | 建物付き（更地渡し可能） |
| 建築条件 | なし |
| 用途地域 |
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
011-622-6377
情報掲載期限：あと17日（更新日 2025/11/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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外観
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辺長入り地形図
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外観東側
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外観
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前面道路、外観
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外観
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店内
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店内
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1階厨房
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1階厨房
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2階和室
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2階和室
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カウンター（2階）
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厨房
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店内
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コープさっぽろ
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しまむら
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セブンイレブン
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東光ストア
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おすすめポイント
- 建築条件なし
- 上下水道
- 電気
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 3分
3分- 5分
5分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
交通
- 真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス22分→ じょうてつ 「藤野3条8丁目」停徒歩2分
物件概要
販売区画数/
総区画数1区画／全1区画 接道状況 三方 - 北側幅27.00mの公道に39.60m接道
- 東側幅8.00mの公道に8.10m接道
- 西側幅9.00mの公道に21.70m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 地目/地勢 宅地 地勢：平坦 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 近隣商業地域（建ぺい率：80％ / 容積率：200％）
引渡し 相談（現況渡しの相談も可） 現況 建物付き（更地渡し可能） 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 115万5,000円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい） 設備・特徴 - LPガス
- 上下水道
- 電気
備考 解体状況は応相談 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
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この物件へのお問合せ
土地｜売買3,300万円北海道札幌市南区藤野三条ホームページはこちら北海道知事 石狩(7) 第5882号
(株)さくらホーム
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：19枚
外観
辺長入り地形図
外観東側
外観
前面道路、外観
外観
店内
店内
1階厨房
1階厨房
2階和室
2階和室
カウンター（2階）
厨房
店内
コープさっぽろ
しまむら
セブンイレブン
東光ストア
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