一戸建て｜売買

西野11条9丁目　新築住宅2号棟

ここに注目！札幌市西区西野11条に、新築の一戸建てが誕生しました！2590万円で、広々3LDKの快適な暮らしが叶います。札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅へはバス17分、JR北海道バス「中洲橋」停からは徒歩3分と、毎日の通勤・通学にも便利な立地です。閑静な住宅街に位置し、ゆったりとした環境で新生活を始められます。 18帖の広々LDKはご家族の団らんにぴったり。システムキッチンには浄水器と3口コンロ、浴室は1坪以上で窓付き、浴室乾燥機・暖房も完備しており、水回りの設備も充実しています。トイレは2ヶ所以上あり、朝の忙しい時間もスムーズです。エコジョーズや耐震構造で、環境にも家計にも優しく、安心してお住まいいただけます。駐車スペース1台分あり。開放的なルーフバルコニーも魅力的です。明日からオープンハウス開催します！この機会にぜひ、現地でこの住まいの魅力を体感してください。お問い合わせをお待ちしております。

現地公開情報2025/12/13(土)・2025/12/14(日) 13:00～16:00※オープンハウス開催！お気軽にご来場くださいアクセス

価格	ローン計算電卓 2,590万円
建物面積	85.05m² (25.72坪)
土地面積	156.41m² (47.31坪)（公簿）
間取り	3LDKLDK18帖洋室6帖洋室7.2帖洋室6.2帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区西野十一条9丁目923-123
交通	JR北海道バス「中洲橋」停（徒歩3分）
築年月	新築（2025年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）

物件写真･概要
周辺地図

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2号棟間取り
外観、玄関
散水栓
住宅前面に駐車スペース
メールボックス
リビング18帖
広々リビング
バルコニー
キッチン
洋室
バルコニーへ通じる洋室
洋室
洋室
収納
洗髪洗面化粧台
浴室
トイレ
ユーティリティー
収納
ボイラー
キッチンからリビングを見る
キッチン収納豊富
室内
1号棟
1号棟リビング
サツドラ
セイコーマート
ツルハ
平和簡易郵便局

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交通

発寒南駅札幌市営地下鉄東西線バス17分→ JR北海道バス「中洲橋」停徒歩3分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	西	構造	その他（木造ガルバリウム鋼板葺）
バルコニー	あり（4.86m²）ルーフバルコニー
接道状況	一方南側幅8.00mの公道に7.80m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
施工業者	株式会社アーネストワン
建築確認番号	第R07SHC103747号
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	仲介手数料は頂きません
設備・特徴	閑静な住宅街耐震フローリング温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチンカウンターキッチン浄水器コンロ3口以上浴室暖房浴室に窓浴室乾燥機浴室1坪以上トイレ2ヶ所以上 LPガスエコジョーズガス暖房モニタ付インターホン日当り良好ウォークインクローゼット全居室収納あり
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

札幌市立平和小学校約941m(徒歩12分)

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: セイコーマートこばやし平和店約796m(徒歩10分)
平和簡易郵便局約499m(徒歩7分)
セブンイレブン札幌平和店約984m(徒歩13分)
平和渓流公園約690m(徒歩9分)
平和幼稚園約832m(徒歩11分)
東光ストア平和店約1.4km(徒歩18分)
ラッキーマート西野店約1.4km(徒歩18分)
ツルハドラッグ西野7条店約1.7km(徒歩21分)
平和風の子橋公園約899m(徒歩12分)
セイコーマート西野10条店約817m(徒歩11分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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2,590万円

85.05m² (25.72坪)新築

北海道札幌市西区西野十一条

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