土地｜売買

西区平和　調整区域土地

ここに注目！札幌市西区平和に、広々とした1984㎡（約600坪）の土地が登場しました！豊かな自然に囲まれ、平坦な地形が魅力のこの物件は、高台に位置しており開放感も感じられます。都市計画法上の市街化調整区域のため、建物の新築はできませんが、この広大な敷地を活かした様々な利用方法が考えられます。例えば、趣味のガーデニングや本格的な菜園、プライベートなドッグラン、週末のレジャースペースとしてキャンプやBBQを楽しむのも素敵です。現状物置とトイレがあり、既存の設備を活かして趣味の拠点とするのも良いでしょう。平和小学校まで徒歩5分、平和幼稚園まで徒歩6分と、子育て世代にも嬉しい安心の環境。平和丘陵公園まで徒歩11分、五天山公園も近く、自然を満喫できる立地です。お買い物はセイコーマートまで徒歩14分、東光ストアまで徒歩24分で便利。自然の中で豊かな時間を過ごしたい方、夢のプライベート空間を実現したい方におすすめです。ぜひ現地でこの土地の可能性を感じてみませんか？お気軽にお問い合わせください。

価格	ローン計算電卓 550万円坪単価：約9,165円/坪
土地面積	1984m² (600.16坪)（公簿）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市西区平和268番⑬
交通
現況	その他（物置、トイレあり）
建築条件	なし
用途地域	―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）

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(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと27日（更新日 2025/12/15）

販売区画数/ 総区画数	－／－
接道状況	一方南側幅6.00mの私道に33.60m接道
都市計画区域	市街化調整区域
私道負担	なし
地目/地勢	原野地勢：平坦	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	―（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	その他（物置、トイレあり）
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	高台に立地
備考	建物建築不可。境界非明示。契約不適合責任免責

西区平和　調整区域土地

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