区分マンション｜投資

丸増澄川ロイヤルハイツ

ここに注目！現在賃貸中。オーナーチェンジ。年収50.4万円。表面利回り20.16％！地下鉄南北線「自衛隊前」駅から徒歩5分！南向きで陽当り良好の居室。

価格	収支計算電卓 250万円利回り20.16% 満室時想定年収：50万4,000円管理費6,250円/月修繕積立金4,000円/月
住所	北海道札幌市南区澄川四条（詳細非公開）
交通	自衛隊前駅（徒歩5分）
築年月	築46年（1979年5月）
間取・専有	2DK（43.13ｍ²）└ 3階：DK8帖和室6帖和室6帖
所在階	3階（303） / 地上3階建
現況	賃貸中

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情報掲載期限：あと26日（更新日 2025/12/21）

閑静な澄川の住宅地

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交通

土地権利	所有権
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
駐車場	駐車場確認中
管理形態	自主管理	管理組合	指定なし
引渡し	即時	管理人	無
施工業者	株式会社溝口工務店
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	33万円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	照明器具付日当り良好バス/トイレ別都市ガス最上階
備考	令和7年度固定資産税額：約31,000円

東光ストア自衛隊駅前店約207m(徒歩3分)

セブンイレブン札幌自衛隊駅前店約260m(徒歩4分)

セイコーマート澄川4条店約282m(徒歩4分)

私立札幌新陽高校約519m(徒歩7分)

澄川公園約562m(徒歩8分)

札幌市澄川図書館約700m(徒歩9分)

精進川緑地約604m(徒歩8分)

セイコーマートとみた澄川店約733m(徒歩10分)

札幌澄川郵便局約730m(徒歩10分)

コープさっぽろ西岡店約1.1km(徒歩14分)

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