一戸建て｜売買

真駒内南町　戸建住宅

ここに注目！札幌市南区真駒内南町に、ゆとりの3LDK戸建住宅が登場しました！札幌市営地下鉄南北線「真駒内」駅まではバスで4分、「南町7丁目」バス停から徒歩1分というアクセス便利な立地が魅力です。朝の通勤・通学もスムーズですね。約159㎡の広々とした室内は、和室を全て洋室へ変更済み。開放感あふれるモダンな空間に生まれ変わりました。14.5帖のLDKと、全居室8帖のゆとりのある洋室が3部屋あり、ご家族皆様で快適に暮らせます。南向きで日当りも良好です。設備も充実しており、料理がはかどるシステムキッチンには3口コンロ、水回りには温水洗浄トイレやシャワー付洗面化粧台を完備しています。お車はガレージ内1台に加え、屋外駐車スペースも増設し合計3台まで駐車可能。車をご利用の方も安心です。閑静な住宅街で、穏やかな新生活を始めてみませんか？現在空き家のため、お客様のご都合に合わせてご見学いただけます。オープンハウスも開催中ですので、ぜひ一度、現地でこの快適さをご体感ください。お問い合わせをお待ちしております！

現地公開情報2025/12/6(土) 13:00～16:00※オープンハウス開催！お気軽にご来場くださいアクセス

価格	ローン計算電卓 1,498万円
建物面積	159m² (48.09坪)
土地面積	174.81m² (52.88坪)（公簿）
間取り	3LDK1階：洋室8帖 / 2階：洋室8帖洋室8帖 / その他：LDK14.5帖
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区真駒内南町7丁目1-3
交通	真駒内駅（徒歩29分）｜ばんけいバス「南町7丁目」停（徒歩1分）道順を見る
築年月	築47年（1978年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台ガレージ内1台駐車のほか、屋外駐車スペース2台へ増設！

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(株)さくらホーム

情報掲載期限：あと25日（更新日 2025/12/1）

物件写真･概要
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外観

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外観
外観
庭スペース
玄関ドア
住宅前
リビング
洋室
洋室
キッチン
キッチン
洋室
洋室、収納
洋室
洋室
収納
洋室
フリースペース
洋室
洋室
キッチン
トイレ
洗面化粧台
浴室
室内
玄関
ビッグハウス
ラルズ
セブンイレブン
ツルハ

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真駒内駅札幌市営地下鉄南北線徒歩29分（約2.3km）
真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス4分→ ばんけいバス「南町7丁目」停徒歩1分

物件概要

建物の階建	地上2階地下1階建
主要採光面	南	構造	その他（木・鉄筋コンクリート造）
接道状況	一方北側幅24.60mの公道に11.30m接道
都市計画区域	市街化区域
私道負担
地目/地勢	宅地地勢：平坦	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	仲介	物件No
仲介手数料概算	56万340円（金額は概算です。正確な金額は不動産会社へお問合せ下さい）
設備・特徴	閑静な住宅街車庫あり日当り良好照明器具付温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台システムキッチンコンロ3口以上
備考	車庫内部（高さ160ｃｍ、幅410ｃｍ、奥行600ｃｍ）。和室を全て洋室へ変更！

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: ツルハドラッグ真駒内南店約1.2km(徒歩14分)
川沿公園約2.3km(徒歩29分)
セイコーマート石山2条店約990m(徒歩13分)
セブンイレブン札幌真駒内南町店約1.2km(徒歩15分)
セイコーマート真駒内南町店約1.2km(徒歩15分)
ビッグハウスサウス約2.6km(徒歩32分)
セブンイレブン札幌石山東3丁目店約1.3km(徒歩16分)
ラッキー川沿店約2.2km(徒歩27分)
札幌石山郵便局約1.5km(徒歩18分)
ラルズマート石山店約1.6km(徒歩20分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

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1,498万円

159m² (48.09坪)築47年

北海道札幌市南区真駒内南町

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