一戸建て｜売買

札幌市南区真駒内本町3丁目1-20

ここに注目！※告知事項あり※屋根構造：合金メッキ鋼板ぶき※33m高度地区、建築基準法第22条区域、景観計画区域、日影規制区域、緑保全創出地域、自動車ふくそう地区※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

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価格	ローン計算電卓 2,999万円
建物面積	89.42m² (27.04坪)
土地面積	130.56m² (39.49坪)（公簿）
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区真駒内本町（詳細非公開）
交通	自衛隊前駅（車で8分）
築年月	築3年（2023年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/11/14）

物件写真･概要
周辺地図

【現況　外観】黒と茶色を基調としたシックな外観です。

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【現況　外観】黒と茶色を基調としたシックな外観です。
【現況　間取図】現況と相違した場合、現況を優先します。
【リフォーム予定　駐車スペース】駐車場はアスファルト舗装を…
【リフォーム予定　駐車スペース】駐車場はアスファルト舗装を…
【現況　庭】お庭スペース付き。ガーデニングや趣味のスペース…
【リフォーム予定　外観】駐車場はアスファルト舗装を実施予定…
【現況　リビング】約18帖のシックな彩りが映える上質なリビン…
【現況　リビング】約18帖のシックな彩りが映える上質なリビン…
【現況　玄関】高級感漂うスタイリッシュな玄関です。
【現況　玄関】高級感漂うスタイリッシュな空間。手洗いスペー…
【現況　シューズボックス】手洗いスペースと収納を備えた機能…
【現況　キッチン】開放感のある対面キッチンはリビング全体を…
【現況　ダイニング】ダイニングを彩るレールライトが上質な空…
【現況　キッチン】開放感のある対面キッチンはリビング全体を…
【現況　キッチン収納】収納力豊富なキッチン。調理器具や食器…
【現況　洗面所】グレーのフロアが上質な雰囲気を演出する洗面…
【現況　洗面化粧台】ブラウンカラーの洗面化粧台を採用。落ち…
【現況　浴室】1坪あり、上品な色のアクセントパネルを採用し…
【現況　トイレ】ブラウンカラーを基調とした落ち着きのあるト…
【現況　階段下収納】デッドスペースを有効活用した便利な階段…
【現況　階段下収納　内部】デッドスペースを有効活用した便利…
【現況　階段】白を基調としたクロスと濃いブラウンのフローリ…
【現況　２階ホール】窓からの自然光が差し込む明るいホールで…
【現況　２階洋室(1)】三面をホワイトクロスで仕上げ、アクセ…
【現況　２階洋室(1)】三面をホワイトクロスで仕上げ、アクセ…
【現況　２階収納】扉のないオープンクローゼットを採用。お部…
真駒内曙中学校様まで徒歩約14分です。(約1100ｍ)
イオン札幌藻岩店様まで徒歩約28分です。(約2200ｍ)

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交通

自衛隊前駅札幌市営地下鉄南北線車8分（約2.9km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、東、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種住居（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	仲介	物件No	B03037-000136
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
修繕履歴	2026年11月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：室内クリーニング実施箇所:その他内装
設備・特徴	ウォークインクローゼット全居室収納あり都市ガスその他：LDK18畳以上・下水道・公営水道・瑕疵保証(不動産会社独自)有・駐車3台以上可能
備考	※告知事項あり※屋根構造：合金メッキ鋼板ぶき※33m高度地区、建築基準法第22条区域、景観計画区域、日…

学区

札幌市立真駒内曙中学校約1.1km(徒歩14分)
その他の学区：真駒内曙小学校 950m 真駒内曙中学校 1100m

主な周辺施設

真駒内曙小学校約950m(徒歩12分)
真駒内曙中学校約1.1km(徒歩14分)
スーパーアークスエクストラ約1.6km(徒歩20分)
自衛隊札幌病院約450m(徒歩6分)
ローソン札幌真駒内本町五丁目店約500m(徒歩7分)
イオン札幌藻岩店約2.2km(徒歩28分)

真駒内曙小学校約950m(徒歩12分)

真駒内曙中学校約1.1km(徒歩14分)

スーパーアークスエクストラ約1.6km(徒歩20分)

自衛隊札幌病院約450m(徒歩6分)

ローソン札幌真駒内本町五丁目店約500m(徒歩7分)

イオン札幌藻岩店約2.2km(徒歩28分)

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教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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2,999万円

89.42m² (27.04坪)築3年

北海道札幌市南区真駒内本町

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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