一戸建て｜売買

江別市元江別本町　戸建て

ここに注目！9/24(木)～9/28(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。南西向きの明るく開放感のあるリビングが魅力のお住まいです。吹き抜けを設けることで、より広々とした心地よい空間を演出。リビング階段を採用しているため、家族が自然と顔を合わせる機会も増えそうです。対面キッチンでリビング・ダイニングを見渡しながら家事ができるのも嬉しいポイント。各居室に収納を備えており、住空間をすっきりと保ちやすい、暮らしやすさにも配慮された間取りです。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,099万円
建物面積	129.62m² (39.21坪)
土地面積	218.68m² (66.15坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市元江別本町13-11
交通	高砂駅（徒歩20分）
築年月	築30年（1996年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台カースペース

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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/9/23）

物件写真･概要
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【現況　外観】

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【現況　外観】
【現況　間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現…
【現況　外観】
【現況　外観】
【現況　庭】
【現況　駐車場】２台駐車可能
【現況　リビング】
【現況　リビング】吹き抜けになっており、広さを感じられます。
【現況　玄関】
【現況　キッチン】対面キッチンです。
【現況　キッチン】
【現況　１階和室】洗面所と玄関を回遊できる和室です。
【現況　ダイニング】キッチンから見えるダイニングです。
【現況　洗面所】
【現況　洗面化粧台】
【現況　浴室】１坪ございます。
【現況　キッチン収納】
【現況　洗面所収納】
【現況　１階トイレ】
【現況　階段】
【現況　２階ホール】
【現況　２階ホール】吹き抜けになっており、日当たりがいいで…
【現況　２階洋室(1)】
【現況　２階洋室(1)】
【現況　２階洋室(2)】
【現況　２階洋室(2)】
JR高砂駅様まで徒歩約23分です。(約1600ｍ)
江別市中央小学校様まで徒歩約6分です。(約450ｍ)
江別市立中央中学校様まで徒歩約16分です。(約1100ｍ)

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高砂駅JR函館本線徒歩20分（約1.6km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
バルコニー	ルーフバルコニー
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000123
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	独立洗面台コンロ3口以上カウンターキッチンシステムキッチン浴室に窓温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台セントラル空調照明器具付シューズボックス LPガス二重サッシフローリング吹き抜け浴室1坪以上閑静な住宅街日当り良好その他：給湯・ガスコンロ付・グリル・バス・ユニットバス・トイレ・洗面所独立・ダウンライト・LDK15畳以上・LDK18畳以上・和室・和室8畳以上・全居室6畳以上・クローゼット・クローゼット2箇所・リビング階段・室内洗濯機置場・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・バ…
備考

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主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

高砂駅(JR北海道函館本線)約1.6km(徒歩20分)
江別市立中央小学校約450m(徒歩6分)
江別市立中央中学校約1.1km(徒歩14分)
セブンイレブン江別元江別本町店約400m(徒歩5分)

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江別市立中央小学校約450m(徒歩6分)
江別市立中央中学校約1.1km(徒歩14分)
セブンイレブン江別元江別本町店約400m(徒歩5分)

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2,099万円

129.62m² (39.21坪)築30年

北海道江別市元江別本町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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