一戸建て｜売買

札幌市南区藤野三条六丁目　戸建て

ここに注目！8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。南東・南西に接道し、日当たり良好。1階にも居室があり生活しやすいです。【リフォーム内容】●内装工事クロス貼り替え、照明交換、水回り交換、間取り変更、対面キッチンに変更、車庫解体、駐車拡張など・・・【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

さらに詳しい情報はこちら

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

価格	ローン計算電卓 2,499万円
建物面積	130.41m² (39.44坪)
土地面積	207.39m² (62.73坪)（公簿）
間取り	5LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区藤野三条６丁目9-3
交通	真駒内駅（車で13分）
築年月	築41年（1985年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台カースペース

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-121-242

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/24）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム中　外観】

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

【リフォーム中　外観】
【リフォーム中　間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する…
【リフォーム中　外観】車庫は解体して駐車場の拡張を行います。
【リフォーム中　外観】車庫を取り壊し、駐車場の拡張を行いま…
【リフォーム中　外壁】外壁塗装いたします。
【リフォーム中　外壁】外壁塗装いたします。
【リフォーム中　玄関】
【リフォーム中　リビング】リビング拡張を行い、キッチンを対…
【リフォーム中　リビング】リビング拡張を行います。
【リフォーム中　キッチン】キッチンは間取りを変更し、対面キ…
【リフォーム中　キッチン】キッチンは間取りを変更し、対面キ…
【リフォーム中　洗面所】
【リフォーム中　浴室】浴室は1坪に拡張いたします。
【リフォーム中　トイレ】
【リフォーム中　1階和室】1階南西向きの約6帖和室は和室を洋…
【リフォーム中　1階和室】1階南西向きの約6帖和室は和室を洋…
【リフォーム中　１階和室】１階北向きの約8畳和室です。
【リフォーム中　1階ホール】
【リフォーム中　玄関】
【リフォーム中　2階洋室】南西向きの6畳洋室です。
【リフォーム中　2階洋室】南西向きの6畳洋室です。
【リフォーム中　2階洋室】南東向きの6畳洋室です。
【リフォーム中　2階和室】北西向きの8畳和室です。
【リフォーム中　2階和室】北西向きの8畳和室です。
【リフォーム中　2階和室】北東向きの8畳和室です。
【リフォーム中　2階和室】北東向きの8畳和室です。
藤野南小学校550ｍ　徒歩約７分
藤野中学校900ｍ　徒歩約11分
コープさっぽろ藤野店290ｍ　徒歩4分徒歩圏内にスーパーがある…
セブンイレブン札幌藤野2条店140ｍ　徒歩約2分

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

真駒内駅札幌市営地下鉄南北線車13分（約6.9km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、南西、幅員8.0m　接道2：公道、南東、幅員5.4m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000106
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年10月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:洗面所,給排水管,給湯器 2026年10月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:内装全面,サッシ 2026年10月頃に屋根・外壁をリフォーム完了予定です。施工内容：実施箇所:
設備・特徴	床下収納全居室収納あり角地日当り良好その他：ユニットバス・和室・全居室6畳以上・公営水道・バルコニー・2階建・南西向・駐車2台可能・前道6m以上・南西側道路面す・瑕疵保証(不動産会社独自)有
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

藤野南小学校約550m(徒歩7分)
藤野中学校約900m(徒歩12分)
コープさっぽろ藤野店約290m(徒歩4分)
セブンイレブン札幌藤野2条店約140m(徒歩2分)

藤野南小学校約550m(徒歩7分)

藤野中学校約900m(徒歩12分)

コープさっぽろ藤野店約290m(徒歩4分)

セブンイレブン札幌藤野2条店約140m(徒歩2分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

2,499万円

130.41m² (39.44坪)築41年

北海道札幌市南区藤野三条

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0120-121-242

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店
ホームページはこちら

〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

おうち買取・販売件数、全国No.1！リフォーム済み中古住宅を探すなら、カチタスにおまかせください。
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。