山鼻サンタウン8号館
ここに注目！8/20(木)～8/24(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※準防火地域、33m高度地区、地区計画区域（北海道教育大学跡地地区）※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
| 価格 |
2,949万円
坪単価：約140.4万円/坪
管理費6,943円/月修繕積立金1万275円/月
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|---|---|
| 間取・専有 |
2SLDK（69.43ｍ²）
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| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十二条西１２丁目1-8 |
| 交通 | 中央図書館前駅（徒歩2分） |
| 築年月 | 築34年（1991年10月） |
| 駐車場 |
あり (8,000円/台)
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
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情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/8/23）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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【外観】
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【間取図】現況を優先いたします。
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【リフォーム中 リビング】
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【リフォーム中 リビング】
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【リフォーム中 和室】和室を洋室に変更いたします。
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【リフォーム中 洋室】約7.7畳の洋室です。
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【リフォーム中 和室】和室を洋室に変更いたします。
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【リフォーム中 リビング】
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【リフォーム中 玄関】
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【リフォーム中 浴室】
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【リフォーム中 トイレ】
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【リフォーム中 洗面所】
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【リフォーム中 キッチン】
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【リフォーム中 収納】
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【玄関ドア】
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【眺望】バルコニーから見える眺望です。
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【バルコニー】
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【エントランス】
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【リフォーム中 ホール】
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【リフォーム中 エアコン】
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【リフォーム中 ホール】
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【リフォーム中 室内】
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市電【中央図書館前】駅まで徒歩約2分。
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東光ストアプロム山鼻店様まで徒歩約3分。
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 即引渡し可
- 駐車場あり
- 都市ガス
- 2階以上
- 最上階
- オートロック
- エレベーター
- 駅徒歩3分以内
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 3分
3分- 2分
2分- 周辺施設を地図で確認
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物件概要
所在階/建物の階建 9階（902） / 地上9階建 総戸数 108戸 主要採光面 構造 鉄筋コンクリート(RC)造 バルコニー あり（7.54m²）土地権利 所有権 引渡し 即時 現況 空き 管理人 管理形態 管理組合 指定なし 取引態様 仲介 物件No B03037-000103 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 修繕履歴 - 2026年10月頃にキッチン・浴室・トイレ・その他の箇所をリフォーム完了予定です。施工内容：キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換 実施箇所:洗面所,給湯器
- 2026年10月頃に部分的にリフォーム完了予定です。施工内容：クロス張替え、フローリング上張り、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内クリーニング 実施箇所:床,壁,建具
設備・特徴 - 室内洗濯機置場
- エレベーター
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 駐輪場
- シャワー付洗面化粧台
- システムキッチン
- 温水洗浄トイレ
- 全居室収納あり
- 納戸・トランクルーム
- 都市ガス
- 最上階
- 日当り良好
- その他：収納スペース・全室フローリング・下水道・公営水道・管理人日勤・平坦地・眺望良好・瑕疵保証(不動産会社独自)有
備考 ※準防火地域、33m高度地区、地区計画区域（北海道教育大学跡地地区）※情報と現況が相違する場合は、現… 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 中央図書館前駅(札幌市電 山鼻線(山鼻線))約140m(徒歩2分)
- 東光ストアプロム山鼻店約240m(徒歩3分)
- 山鼻中学校約130m(徒歩2分)
- 医療法人社団 ちば内科・消化器内科約400m(徒歩5分)
- セブンイレブン 札幌南21条西14丁目店約300m(徒歩4分)
- アクロスプラザ南22条約1.1km(徒歩14分)
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この物件へのお問合せ
マンション｜売買2,949万円2SLDK（69.43ｍ²）築34年北海道札幌市中央区南二十二条西ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 札幌(第一営業チーム)店〒003-0831
TEL：0120-121-242
TEL：011-875-1333
FAX：011-875-3081
営業時間：9:00～18:00
定休日：第5 火曜 / 毎週 水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：24枚
【外観】
【間取図】現況を優先いたします。
【リフォーム中 リビング】
【リフォーム中 リビング】
【リフォーム中 和室】和室を洋室に変更いたします。
【リフォーム中 洋室】約7.7畳の洋室です。
【リフォーム中 和室】和室を洋室に変更いたします。
【リフォーム中 リビング】
【リフォーム中 玄関】
【リフォーム中 浴室】
【リフォーム中 トイレ】
【リフォーム中 洗面所】
【リフォーム中 キッチン】
【リフォーム中 収納】
【玄関ドア】
【眺望】バルコニーから見える眺望です。
【バルコニー】
【エントランス】
【リフォーム中 ホール】
【リフォーム中 エアコン】
【リフォーム中 ホール】
【リフォーム中 室内】
市電【中央図書館前】駅まで徒歩約2分。
東光ストアプロム山鼻店様まで徒歩約3分。
おうち買取・販売件数、全国No.1！リフォーム済み中古住宅を探すなら、カチタスにおまかせください。
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。