一戸建て｜売買

札幌市南区南沢三条二丁目　戸建て

ここに注目！10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催【現況販売実施中】※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・主要採光面が南西向きと日当たり良好。・2014年に大幅リフォーム済みです。１階にも居室があり生活しやすいです。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。

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売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

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価格	ローン計算電卓 2,049万円
建物面積	117.31m² (35.48坪)
土地面積	194.6m² (58.86坪)（公簿）
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市南区南沢三条２丁目8-6
交通	真駒内駅（バスで29分）
築年月	築39年（1987年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/9）

物件写真･概要
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【現況　外観】

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【現況　外観】
【現況　間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現…
【現況　駐車場】カーポートを新設しております。これで南区の…
【現況　庭】
【現況　庭】
【現況　物置】物置とても状態いいです。そのままお使いいただ…
【現況　リビング】平成26年にリビングフローリング・CF張替・…
【現況　玄関】右手にシューズボックスがございます。
【現況　リビング】平成26年にリビングフローリング・CF張替・…
【現況　ダイニング】平成26年にクッションフロア・クロス張替…
【現況　キッチン】平成26年にクッションフロア・クロスの張替…
【現況　キッチン】平成26年にクッションフロア・クロス張替を…
【現況　キッチン】平成26年にクッションフロア・クロス張替を…
【現況　トイレ】平成26年にクロス張替を行っております。
【現況　洗面所】平成26年にシャンプードレッサーの交換を行っ…
【現況　洗面所】平成26年にシャンプードレッサーの交換を行っ…
【現況　浴室】平成26年にユニットバス新設しております。
【現況　玄関】シューズボックスがございます。玄関出て右には…
【現況　一階和室】一階リビング横の6畳和室です。平成26年に…
【現況　一階和室】一階リビング横の6畳和室です。平成26年に…
【現況　一階和室】一階リビング横の6畳和室です。平成26年に…
【現況　一階ホール】平成26年にクロス張替を行っております。
【現況　階段】平成26年にクロス張替を行っております。
【現況　二階ホール】平成26年にクロス張替を行っております。
【現況　二階洋室】二階、南向き7畳の洋室です。平成26年にク…
【現況　二階洋室】二階、南向き7畳の洋室です。平成26年にク…
地下鉄南北線真駒内駅まで車で14分。（約5500ｍ）
南の沢小学校まで徒歩約8分。（約610ｍ）
南が丘中学校まで徒歩約8分。（約600ｍ）

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交通

真駒内駅札幌市営地下鉄南北線バス29分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000089
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	独立洗面台コンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付灯油暖房モニタ付インターホン全居室収納あり二重サッシ浴室1坪以上閑静な住宅街整形地日当り良好その他：給湯・ガスコンロ付・グリル・バス・ユニットバス・トイレ・洗面所独立・LDK15畳以上・LDK18畳以上・和室・クローゼット・屋根裏収納・上水道・下水道・公営水道・本下水・集中LPG・バルコニー・庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・一部フローリング・クッションフロ…
備考

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 真駒内駅(札幌市交通局南北線)約5.6km(徒歩70分)
札幌市立南の沢小学校約610m(徒歩8分)
札幌市立南が丘中学校約600m(徒歩8分)

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一戸建て｜売買

2,049万円

117.31m² (35.48坪)築39年

北海道札幌市南区南沢三条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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