一戸建て｜売買

札幌市厚別区上野幌三条五丁目　戸建て

ここに注目！10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。10月11日まで現況販売10月12日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。主要採光面が南西向きと日当たり良好。リビングは吹抜けとなっており解放感があります。１階にも居室があり生活しやすいです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,799万円
建物面積	117.7m² (35.6坪)
土地面積	208m² (62.92坪)（公簿）
間取り	4SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市厚別区上野幌三条５丁目13-21
交通	上野幌駅（徒歩23分）
築年月	築39年（1987年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/10/9）

物件写真･概要
周辺地図

【リフォーム中】駐車場は嬉しいアスファルト施工予定。工事後…

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【リフォーム中】駐車場は嬉しいアスファルト施工予定。工事後…
【間取図】LDKが約18帖の5LDK住宅です。南向きの為日当たり良…
【リフォーム中】駐車場は嬉しいアスファルト施工予定。工事後…
【リフォーム中】駐車場は嬉しいアスファルト施工予定。工事後…
【リフォーム中】駐車場は嬉しいアスファルト施工予定。工事後…
【リフォーム中】駐車場は嬉しいアスファルト施工予定。工事後…
【現況】LDKは約18帖です。南向きの為日当たり良好。床暖房も…
【現況】LDKは約18帖です。南向きの為日当たり良好。床暖房も…
【現況】キッチンはリビングから見えない構造になっている為、…
【現況】ユニットバス
【現況】1階トイレです。トイレは1階、2階それぞれにございま…
【現況】玄関ドア
【現況】玄関は吹抜となっており、開放感のある空間です。
【現況】玄関にはシューズボックスがございます。
【現況】1階ホール
【現況　１階ホール】
【現況】1階約4.59帖洋室です。
【現況】1階約4.59帖洋室には収納がございます。
【現況】LDKは約18帖です。南向きの為日当たり良好。床暖房も…
【現況】リビングにはエアコンがございます。
【現況】1階6畳和室です。
【現況】1階6畳和室には収納がございます。
【現況】キッチンはリビングから見えない構造になっている為、…
【現況】洗面室
【現況】洗面室内には洗面化粧台がございます。
【現況】洗面室内には灯油ボイラーがございます。
JR上野幌駅まで徒歩約18分。（約1380ｍ）
ノホロの丘小学校まで徒歩約6分。（約430ｍ）
上野幌中学校まで徒歩約11分。（約810ｍ）

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上野幌駅JR千歳線徒歩23分（約1.8km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南西、幅員8.0m、接面13.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000087
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
修繕履歴	2026年10月頃に部分的にリフォームしています。施工内容：実施箇所:その他外装
設備・特徴	独立洗面台コンロ3口以上システムキッチン温水洗浄トイレトイレ2ヶ所以上シャワー付洗面化粧台灯油暖房都市ガス出窓二重サッシ吹き抜け整形地日当り良好その他：給湯・ガスコンロ付・独立キッチン・バス・ユニットバス・トイレ・洗面所独立・LDK15畳以上・LDK18畳以上・和室・電気・上水道・下水道・公営水道・本下水・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・一部フローリング・クッションフロア・2階建・南向・駐車場2台無…
備考

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▼クリックすると、この物件から主な周辺施設までの 道順を地図で見ることができます。 ※道順は、あくまでもgoogleマップ上の参考値です。: 上野幌駅(JR北海道千歳線)約1.4km(徒歩18分)
札幌市立ノホロの丘小学校約430m(徒歩6分)
札幌市立上野幌中学校約810m(徒歩11分)

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2,799万円

117.7m² (35.6坪)築39年

北海道札幌市厚別区上野幌三条

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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