マンション｜売買

ニコルハイツ東麻生

ここに注目！※屋根構造：コンクリート屋根※27m高度地区、建築基準法第22条指定区域※水道料（10m3まで）1452円（超える場合は変動制）※下水道料（10m3まで）660円（超える場合は変動制）※町内会費：4800円/年（5月に一括請求、独居は3000円/年）※灯油使用料：使用料による※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。

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価格	ローン計算電卓 2,449万円坪単価：約95.9万円/坪管理費1万3,348円/月修繕積立金1万5,300円/月
間取・専有	4LDK（84.48ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区北四十四条東２丁目1-35
交通	麻生駅（徒歩10分）
築年月	築37年（1989年7月）
駐車場	あり (7,000円/台)

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/7/5）

物件写真･概要
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【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。

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【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。
間取り
【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。
【リフォーム済み　リビング】床の貼り替え、クロスの貼り替え…
【リフォーム済み　キッチン】システムキッチンに新品交換いた…
【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。
【リフォーム済み　リビング】床の貼り替え、クロスの貼り替え…
【リフォーム済み　洗面脱衣場】床の貼り替え、クロスの貼り替…
【リフォーム済み　ユニットバス】ユニットバスは新品交換いた…
【リフォーム中　トイレ】トイレは新品交換いたします。
【駐車場】敷地内駐車場を１台分借りています。
【リフォーム済み　玄関ドア】玄関ドアは美装いたしました。
【リフォーム済み　玄関（内）】照明器具の交換、クロスの貼り…
【リフォーム済み　和室】クロスの貼り替え、照明器具の交換、…
【リフォーム済み　洋室】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照…
【リフォーム済み　洋室】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照…
【リフォーム済み　洋室】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照…
【バルコニー】バルコニーは南向きです。
【眺望】住宅からの眺望
【建物入口】
【エントランス】
【エレベーター】

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麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩10分（約800m）

物件概要

所在階/建物の階建	4階（402） / 地上8階建	総戸数	20戸
主要採光面		構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（4.8m²）
土地権利	所有権
引渡し	即時	現況	空き
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No	B03037-000080
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	室内洗濯機置場納戸・トランクルームエレベーターオートロックモニタ付インターホンシャワー付洗面化粧台システムキッチン温水洗浄トイレ全居室収納あり都市ガス日当り良好ペット相談可その他：収納スペース・LDK15畳以上・公営水道・管理人日勤・平坦地・眺望良好・瑕疵保証(不動産会社独自)有
備考	※屋根構造：コンクリート屋根※27m高度地区、建築基準法第22条指定区域※水道料（10m3まで）1452円（超…

主な周辺施設

栄北小学校約900m(徒歩12分)
栄中学校約800m(徒歩10分)
ジェイ・アール生鮮市場北45条店約550m(徒歩7分)
司馬内科クリニック約350m(徒歩5分)
セブンイレブン札幌北４４条東店約150m(徒歩2分)
イオン札幌栄町店約1.8km(徒歩23分)

栄北小学校約900m(徒歩12分)

栄中学校約800m(徒歩10分)

ジェイ・アール生鮮市場北45条店約550m(徒歩7分)

司馬内科クリニック約350m(徒歩5分)

セブンイレブン札幌北４４条東店約150m(徒歩2分)

イオン札幌栄町店約1.8km(徒歩23分)

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マンション｜売買

2,449万円

4LDK（84.48ｍ²）築37年

北海道札幌市東区北四十四条東

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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