一戸建て｜売買

江別市朝日町　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・土地が約133坪と広々しており、南と西に面した角地の住宅で日当たり・風通し良好！・駐車場はアスファルト施工でカーポート付！普通車並列3台駐車可能。住宅裏のお庭を駐車場へ拡張すれば大型車の駐車も可能です。（車種による）・建物は築17年でセキスイハイム様施工の4LDK住宅。・嬉しい回遊動線。1階にも居室があり、生活の選択肢が広がります。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・江別市立江別太小学校750ｍ（徒歩10分）・江別市立江陽中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分）・シティーマーケット江別市朝日町店様400ｍ（徒歩5分/車1分）・セイコーマート江別市朝日町店店様700ｍ（徒歩9分/車2分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,399万円
建物面積	131.44m² (39.76坪)
土地面積	440.69m² (133.3坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市朝日町9-1
交通	江別駅（車で7分）
築年月	築18年（2008年5月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）

物件写真･概要
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【現況　外観】

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【間取図】間取り図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を…
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【現況　リビング】
【現況　１階和室】
【現況　玄関（内）】
【現況　玄関（内）】
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【現況　ダイニング】
【現況　ユニットバス】
【現況　トイレ】
【現況　洗面脱衣場】
【現況　キッチン】
【現況　２階ホール】
【現況　玄関（外）】
【現況　バルコニー】
【現況　その他内観】
【現況　２階洋室】
【現況　２階洋室】
【現況　２階洋室】
【現況　２階トイレ】
【現況　階段】
【周辺環境】江別太小学校まで徒歩約10分です。（約750ｍ）
【周辺環境】江陽中学校まで徒歩約13分です。（約1000ｍ）

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江別駅JR函館本線車7分（約3.5km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	軽量鉄骨造
接道状況	接道状況：二方道路（角地）　接道1：公道、南、幅員8.0m　接道2：公道、西、幅員10.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000067
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	庭が広い（10坪以上）オール電化フローリングシステムキッチン追い焚き風呂整形地角地日当り良好浴室1坪以上その他：公営水道・本下水・南庭・庭・バルコニー・複層ガラス・全居室複層ガラス・LDK15畳以上・LDK18畳以上・和室・給湯・ダウンライト・節水型トイレ・前道6m以上・平坦地・駐車2台可能・駐車3台以上可能・ハイルーフ駐車可能・南向・眺望良好・セキュリティ充実・年内入居可
備考

主な周辺施設

江別市立江別太約750m(徒歩10分)
江別市立江陽約1km(徒歩13分)
セイコーマート江別市朝日町店約700m(徒歩9分)
シティーマーケット江別市朝日町約400m(徒歩5分)
江別市立病院約3.5km(徒歩44分)

江別市立江別太約750m(徒歩10分)

江別市立江陽約1km(徒歩13分)

セイコーマート江別市朝日町店約700m(徒歩9分)

シティーマーケット江別市朝日町約400m(徒歩5分)

江別市立病院約3.5km(徒歩44分)

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一戸建て｜売買

2,399万円

131.44m² (39.76坪)築18年

北海道江別市朝日町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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