一戸建て｜売買

江別市あけぼの町　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】1.駐車場は普通車並列3台駐車が可能です。車庫もございます。2.LDKは回遊動線の為、効率良く家事をこなせます。3.LDKは南東向きに出窓があり日の当たる暖かい空間です。4.全居室6帖以上で、収納がございます。2階北西側洋室にはウォークインクローゼットもございます。5.1階にも2階にもトイレがございます。6.1階に居室がある為、ご高齢の方にもオススメです。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。【周辺施設】・江別市立江別太小学校500ｍ（徒歩7分）・江別市立江陽中学校600ｍ（徒歩8分/自転車3分）・シティマーケット江別朝日町店店様350ｍ（徒歩5分/車1分）・セイコーマート江別朝日店店様650ｍ（徒歩9分/車2分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1,349万円
建物面積	111.37m² (33.68坪)
土地面積	262.64m² (79.44坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市あけぼの町29-13
交通	江別駅（車で6分）
築年月	築32年（1993年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台無料駐車場あり

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと30日（更新日 2026/5/17）

物件写真･概要
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価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内…

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【現況　間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現…
【現況　外観】
【現況　駐車場】
【現況　リビング】
【現況　リビング】
【現況　キッチン】
【現況　リビング】
【現況　ユニットバス】
【現況　トイレ】
【現況　洗面台】
【現況　玄関ドア】
【現況　玄関（中）】
【現況　１階和室】
【現況　２階洋室】
【現況　２階洋室】
【現況　２階洋室】
【現況　シューズボックス】
【現況　ホール】
【現況　リビング】
【現況　キッチン】
【現況　１階和室収納】
【現況　２階洋室収納】
【現況　２階洋室収納】
【周辺環境】江別駅まで車で約7分です。（約2500ｍ）
【周辺環境】江別市立太小学校まで徒歩約6分です。（約500ｍ）
【周辺環境】江陽中学校まで徒歩約8分です。（約600ｍ）

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江別駅JR函館本線車6分（約3km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000062
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	フローリング出窓システムキッチン整形地日当り良好その他：個別LPG・公営水道・本下水・庭・複層ガラス・全居室複層ガラス・LDK15畳以上・和室・給湯・リビング階段・節水型トイレ・前道6m以上・平坦地・駐車2台可能・駐車3台以上可能・年内入居可
備考

主な周辺施設

江別市立江別太約500m(徒歩7分)
江別市立江陽約600m(徒歩8分)
セイコーマート江別朝日店約650m(徒歩9分)
シティマーケット江別朝日町店約350m(徒歩5分)

江別市立江別太約500m(徒歩7分)

江別市立江陽約600m(徒歩8分)

セイコーマート江別朝日店約650m(徒歩9分)

シティマーケット江別朝日町店約350m(徒歩5分)

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一戸建て｜売買

1,349万円

111.37m² (33.68坪)築32年

北海道江別市あけぼの町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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