一戸建て｜売買

江別市上江別南町　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。内外装リフォーム予定！LDKは約18.5帖と開放感のある空間。1階にも居室があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭やご高齢のご家族との同居にもおすすめです。各居室には収納があり、2階約5.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます。南東向き道路付の為日当たり・風通し良好です。駐車場は嬉しいアスファルトで、並列2台駐車が可能です。【リフォームについて】・気になる水まわりのキッチン、トイレ、お風呂、洗面化粧台、ボイラーは新品交換予定！・クロスの張替、床の上張りを行い清潔で明るい室内へと仕上げます。・建具や照明器具、インターフォン、オイルサーバー等の細かな設備も新品交換いたします。・外壁と屋根は全面塗装いたします。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・江別市立上江別小学校650ｍ（徒歩9分…

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 1,799万円
建物面積	93.98m² (28.42坪)
土地面積	160.55m² (48.56坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市上江別南町7-33
交通	江別駅（徒歩14分）
築年月	築33年（1992年11月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-121-242

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも…
間取りはLDK約18.5帖の4LDK住宅。1階にも居室があり、各居室に…
【リフォーム中】外壁屋根は塗装いたします。玄関ドア・インタ…
【リフォーム中】外壁屋根は塗装を行います。玄関ドア、インタ…
【リフォーム中】LDKは約18.5帖と開放感のある空間。キッチン…
【リフォーム中】キッチンはシステムキッチンへと新品交換予定…
【リフォーム中】LDKは約18.5帖と開放感のある空間。キッチン…
【リフォーム中】お風呂は新品交換いたします。新品交換するユ…
【リフォーム中】トイレは新品交換いたします。LIXIL製の温水…
【リフォーム中】洗面所は洗面化粧台・ボイラー・洗濯水栓の新…
【リフォーム中】玄関タイルの張替、玄関ドア・シューズボック…
【リフォーム中】1階の和室は、約5.25帖の洋室へとリフォーム…
【現況】2階西側6帖洋室はクロスの張替、床の上張り、照明器具…
【リフォーム中】2階東側6帖洋室はクロスの張替、床の上張り、…
【リフォーム中】2階約5.5帖洋室はクロスの張替、床の上張り、…
【リフォーム中】2階約5.5帖洋室のウォークインクローゼットで…
【リフォーム中】2階東側6帖洋室の収納です。クロスの張替、床…
【リフォーム中】ブレーカーは新品交換いたします。
【リフォーム中】TVドアホンは新品交換いたします。モニターで…
【リフォーム中】オイルサーバーは新品交換いたします。2階で…
【リフォーム中】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具…
【リフォーム中】新品交換予定のキッチンは３口コンロで同時調…
【リフォーム中】全居室に火災警報器を新設します。キッチンに…
【リフォーム中】廊下はクロスの張替、床の上張り、照明器具・…
【小学校】江別市立上江別小学校まで約650ｍと徒歩約９分です。
【中学校】江別市立江別第一中学校まで約1300ｍと徒歩約17分で…
【スーパー】ホクレンショップゆめみ野店まで約450ｍと徒歩約6…
【コンビニ】セイコーマートゆめみ野店まで約350ｍと徒歩約5分…

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江別駅JR函館本線徒歩14分（約1.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、南東、幅員5.8m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	相談	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000052
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	フローリングシステムキッチン整形地日当り良好浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・複層ガラス・全居室複層ガラス・和室・平坦地・駐車2台可能・南向・年内入居可
備考

主な周辺施設

江別市立上江別約650m(徒歩9分)
江別市第一約1.3km(徒歩17分)
セイコーマートゆめみ野店約350m(徒歩5分)
ホクレンショップゆめみ野店約450m(徒歩6分)
江別市立病院約1.5km(徒歩19分)
江別市役所約2.6km(徒歩33分)

江別市立上江別約650m(徒歩9分)

江別市第一約1.3km(徒歩17分)

セイコーマートゆめみ野店約350m(徒歩5分)

ホクレンショップゆめみ野店約450m(徒歩6分)

江別市立病院約1.5km(徒歩19分)

江別市役所約2.6km(徒歩33分)

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1,799万円

93.98m² (28.42坪)築33年

北海道江別市上江別南町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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