一戸建て｜売買

江別市文京台南町　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】【リフォーム済　年内入居可】江別市立文京台小学校約1000ｍ、江別市立大麻中学校まで約2700ｍ、コンビニまで約1700ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】3LDKなので3～4人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・大麻駅様まで約1800ｍ（徒歩23分）・セブンイレブン江別大麻店様まで約1700ｍ（徒歩22分）・江別市立文京台小学校まで約1000ｍ（約13分）・江別市立大麻中学校まで約2700ｍ（徒歩34分）

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,199万円
建物面積	96.39m² (29.15坪)
土地面積	214.04m² (64.74坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市文京台南町35-11
交通	大麻駅（徒歩23分）
築年月	築43年（1983年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(第一営業チーム)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優…
【現地外観写真】外壁・屋根塗装を行いました。駐車スペース拡…
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。冬季間の雪捨て場…
【駐車場】駐車スペース拡張工事を行いました。地面には砂利を…
【庭】こちらは除草作業を行いました。
【リビング】リフォームでは、壁と床の貼替え、照明器具とドア…
【キッチン】キッチンは、新品交換いたしました。壁と床の貼替…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【浴室】こちらは新品に交換いたしました。1坪の広々した浴槽…
【トイレ】リフォームでは、温水洗浄付きトイレに新品交換いた…
【洗面所】リフォームでは、壁と床の貼替え、給湯器、洗面化粧…
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換いたしました。玄関はお家の…
【玄関】中から見た玄関ドアです。リフォームでは、玄関ドア交…
【和室】リフォームでは、クロス張替え、木部塗装、畳表替えを…
【リビング】こちらはリビングの別角度からの写真です。ソファ…
【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を…
【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を…
【ダイニング】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の…
【2階ホール】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の…
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。外観は落ち着いた…
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【散水栓】こちらは散水栓です。
【灯油タンク】こちらは新品に交換いたしました。
【洗面化粧台】こちらは新品に交換いたしました。便利なシャワ…
【シューズボックス】こちらは新品交換いたしました。靴をすっ…
【周辺施設】文京台小学校まで徒歩約13分です。（約1000ｍ）
【周辺施設】大麻中学校まで徒歩約34分です。（約2700ｍ）
【周辺施設】セブンイレブンまで徒歩約22分です。（約1700ｍ）

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大麻駅JR函館本線徒歩23分（約1.9km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000015
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	照明器具付システムキッチンシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂シューズインクローゼットモニタ付インターホン整形地閑静な住宅街浴室1坪以上その他：個別LPG・公営水道・本下水・庭・和室・LDK15畳以上・クッションフロア・ダウンライト・カウンターキッチン・LDK20畳以上・全居室6畳以上・節水型トイレ・南庭・瑕疵保証(不動産会社独自)有・平坦地・駐車2台可能・前道6m以上・外壁サイディング・即引渡可・内装リフ…
備考

主な周辺施設

江別市立文京台小学校約1km(徒歩13分)
江別市立大麻中学校約2.7km(徒歩34分)
コンビニ約1.7km(徒歩22分)

江別市立文京台小学校約1km(徒歩13分)

江別市立大麻中学校約2.7km(徒歩34分)

コンビニ約1.7km(徒歩22分)

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医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

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一戸建て｜売買

2,199万円

96.39m² (29.15坪)築43年

北海道江別市文京台南町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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