一戸建て｜売買

江別市大麻新町　戸建て

ここに注目！5/16(土)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】JR函館本線「大麻駅」まで約2100ｍ（徒歩27分）ホクレンショップ大麻北町店様まで約650m（徒歩9分）セブンイレブン江別大麻北町町店様まで約750ｍ（徒歩10分）大麻泉小学校まで約350ｍ（徒歩5分）大麻中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）医療法人渓和会　江別病院様まで約1500m（徒歩19分）※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

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売主物件

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価格	ローン計算電卓 2,579万円
建物面積	114.68m² (34.69坪)
土地面積	229.33m² (69.37坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市大麻新町25-27
交通	大麻駅（徒歩27分）
築年月	築38年（1987年10月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台無料駐車場あり

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0120-121-242

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情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/5/16）

物件写真･概要
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含み…
【リフォーム後間取り図】LDK約18.75帖が魅力の４LDK住宅。全…
【リフォーム後　外観】外壁、屋根塗装を行いました。
【駐車場】駐車場は青空駐車２台になります。
ホクレンショップ大麻北町店様まで約650ｍ（徒歩9分）です。毎…
江別市役所まで約3400m（車9分）です。公的書類の発行て都度行…
【リフォーム後　LDK】約18.75帖のLDKになります。クロスの貼…
【リフォーム後　キッチン】アイランド風キッチンに仕上げまし…
CG合成で家具を配置したイメージです。
【リフォーム後　ユニットバス】１坪サイズのユニットバスに新…
【リフォーム後　トイレ】トイレは新品交換致しました。
【リフォーム後　洗面脱衣場】リフォームではクロスの貼り替え…
【リフォーム後　玄関ドア】玄関ドアは交換致しました。
【リフォーム後　玄関内部】シューズボックスの交換、クロスの…
【リフォーム後　１階洋室】リビング横に洋室があり、クローゼ…
【リフォーム後　２階６帖洋室】クロスの貼り替え、床の貼り替…
【リフォーム後　２階６帖洋室】クロスの貼り替え、床の貼り替…
【リフォーム後　２階7.7帖洋室】クロスの貼り替え、床の貼り…
【リフォーム後　バルコニー】２階7.7帖洋室にはバルコニーが…
イオン江別店様まで約2700m（車7分）です。映画館が入っていま…
【リフォーム後　洗面化粧台】洗面化粧台は新品交換致しました。
【リフォーム後　ボイラー】ボイラーは新品交換致しました。
【リフォーム後　ダイニング】アイランド風の対面キッチンにな…
【リフォーム後　階段】クロスの貼り替え、スベラーズの新設を…
【リフォーム後　階段下収納】階段下に収納があります。
【リフォーム後　２階廊下】クロスの貼り替え、床の貼り替え、…
大麻東小学校まで約280ｍ（徒歩4分）です。生徒数は303人です。
大麻東中学校まで約1200ｍ（徒歩15分）です。生徒数は301人で…
JR大麻駅まで約2000ｍ（徒歩25分）です。通勤・通学にお使いい…
セブンイレブン江別大麻北町店様まで約700m（徒歩9分）です。…

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大麻駅JR函館本線徒歩27分（約2.2km）

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	接道状況：一方道路　接道1：公道、北西、幅員8.0m
都市計画区域	市街化区域
私道負担	なし
地目/地勢	宅地	国土法届出	不要
土地権利	所有権
用途地域	1種低層（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	即時	現況	空き
取引態様	売主	物件No	B03037-000005
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	都市ガス照明器具付シャワー付洗面化粧台トイレ2ヶ所以上全居室収納あり庭が広い（10坪以上）システムキッチン温水洗浄トイレ整形地浴室1坪以上日当り良好その他：公営水道・本下水・給湯・バルコニー・全居室6畳以上・LDK18畳以上・全居室複層ガラス・全室フローリング・カウンターキッチン・瑕疵保証(不動産会社独自)有・駐車2台可能・前道6m以上・外壁サイディング・平坦地・内装リフォーム済・即引渡可
備考

主な周辺施設

小学校約280m(徒歩4分)
中学校約1.2km(徒歩15分)
駅約2km(徒歩25分)
コンビニ約700m(徒歩9分)

小学校約280m(徒歩4分)

中学校約1.2km(徒歩15分)

駅約2km(徒歩25分)

コンビニ約700m(徒歩9分)

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医療・公共
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教育機関
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2,579万円

114.68m² (34.69坪)築38年

北海道江別市大麻新町

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北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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