マンション｜売買

ニコルハイツ東麻生　402

ここに注目！4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩約10分！全室採光・収納付きで陽当り眺望良好な再生マンションが月々6万円台から登場です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

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現地公開情報2026/4/3(金)～2026/4/6(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,399万円坪単価：約93.9万円/坪管理費1万3,348円/月修繕積立金1万5,300円/月
間取・専有	4LDK（84.48ｍ²）
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市東区北四十四条東２丁目
交通	麻生駅（徒歩10分）
築年月	築36年（1989年7月）
駐車場	あり (7,000円/台)

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2026/3/30）

物件写真･概要
周辺地図

【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。

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【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。
【間取図】主要採光面は南向きで日当たりが良好のお部屋です。
【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンに新品交換いたしま
【外観】地上８階建ての４階所在。総戸数は２０戸になります。
【リフォーム中　リビング】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照
【リフォーム中　ユニットバス】ユニットバスは新品交換いたしま
【リフォーム中　トイレ】トイレは新品交換いたします。
【リフォーム中　洗面脱衣場】床の貼り替え、クロスの貼り替え、
【駐車場】敷地内駐車場を１台分借りています。
【リフォーム中　玄関ドア】玄関ドアは美装いたします。
【リフォーム中　玄関（内）】照明器具の交換、クロスの貼り替え
【リフォーム中　和室】クロスの貼り替え、照明器具の交換、畳表
【リフォーム中　洋室】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照明器
【リフォーム中　洋室】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照明器
【リフォーム中　洋室】床の貼り替え、クロスの貼り替え、照明器
【バルコニー】バルコニーは南向きです。
【眺望】住宅からの眺望
【周辺環境】栄北小学校まで徒歩約11分です。（約900ｍ）
【周辺環境】栄中学校まで徒歩約10分です。（約800ｍ）
【建物入口】
【エントランス】
【エレベーター】
【管理人室】
【リフォーム中　給湯器】給湯機は新品交換いたします。
【リフォーム中　洗面化粧台】洗面化粧台は新品交換いたします。
【リフォーム中　防水パン】防水パンは新品交換いたします。

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交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

麻生駅札幌市営地下鉄南北線徒歩10分

物件概要

所在階/建物の階建	4階 / 地上8階建	総戸数	20戸
主要採光面	南	構造	鉄筋コンクリート(RC)造
バルコニー	あり（4.8m²）バルコニー南向き
土地権利	所有権
引渡し		現況	その他（完成済み(空室)）
管理人
管理形態		管理組合	指定なし
取引態様	仲介	物件No	270065789-172
仲介手数料概算	不動産会社へお問合せください
設備・特徴	ペット相談可日当り良好システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台オートロックモニタ付インターホン室内洗濯機置場納戸・トランクルームエレベーター全居室収納あり
備考	【見学会開催】地下鉄南北線「麻生」駅まで徒歩約10分！全室採光・収納付きで陽当り眺望良好な再生マンションが月々6万円台から登場です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。・南向き

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札幌市立栄北小学校約900m(徒歩12分)
その他の学区：栄北小学校900m、栄中学校800m

主な周辺施設

栄北小学校約900m(徒歩12分)
栄中学校約800m(徒歩10分)
セブンイレブン　札幌北４４条東店約150m(徒歩2分)

栄北小学校約900m(徒歩12分)

栄中学校約800m(徒歩10分)

セブンイレブン　札幌北４４条東店約150m(徒歩2分)

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マンション｜売買

2,399万円

4LDK（84.48ｍ²）築36年

北海道札幌市東区北四十四条東

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(北エリア)店
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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