江別市上江別南町 戸建て
ここに注目！4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 内外装リフォーム予定！ LDKは約18.5帖と開放感のある空間。 1階にも居室があり、小さなお子様がいらっしゃるご家庭やご高齢のご家族との同居にもおすすめです。 各居室には収納があり、2階約5.5帖の洋室にはウォークインクローゼットがございます。 南東向き道路付の為日当たり・風通し良好です。 駐車場は嬉しいアスファルトで、並列2台駐車が可能です。 【リフォームについて】 ・気になる水まわりのキッチン、トイレ、お風呂、洗面化粧台、ボイラーは新品交換予定！ ・クロスの張替、床の上張りを行い清潔で明るい室内へと仕上げます。 ・建具や照明器具、インターフォン、オイルサーバー等の細かな設備も新品交換いたします。 ・外壁と屋根は全面塗装いたします。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ロ
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| 価格 |
1,699万円
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|---|---|
| 建物面積 | 93.98m² (28.42坪) |
| 土地面積 | 160.55m² (48.56坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市上江別南町7-33 |
| 交通 | 江別駅（徒歩14分） |
| 築年月 | 築33年（1992年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと27日（更新日 2026/4/27）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南東側幅5.80mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 642504 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- システムキッチン
- LPガス
- フローリング
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 二重サッシ
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台・南向き
備考 2026/07 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/07 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/07 リノベーション完了予定・水回り、壁材・床材交換 【見学会開催】 外壁屋根の塗装、床、クロス、気になる水まわりの設備は新品交換予定！LDKは約18.5帖で、1階にも居室があり生活のしやすい間取りです。上江別小学校まで徒歩9分の為、子育て世代にもおすすめの住宅。・南向き・ガス会社は売主の指定となります。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
- 江別市立上江別小学校約650m(徒歩9分)
- その他の学区：江別市立上江別小学校650m、江別市第一中学校1300m
主な周辺施設
- 江別市立上江別小学校約650m(徒歩9分)
- 江別市第一中学校約1.3km(徒歩17分)
- セイコーマートゆめみ野店約350m(徒歩5分)
- ホクレンショップゆめみ野店約450m(徒歩6分)
- 江別市立病院約1.5km(徒歩19分)
- 江別市役所約2.6km(徒歩33分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,699万円93.98m² (28.42坪)築33年北海道江別市上江別南町ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 札幌(北エリア)店〒003-0831
TEL：0120-121-242
TEL：011-875-1333
FAX：011-875-3081
営業時間：9:00～18:00
定休日：第5 火曜 / 毎週 水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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