江別市ゆめみ野東町 戸建て
ここに注目！2/12(木)～2/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 LDK約22帖の3LDK住宅。 気になる水まわりのキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、ボイラーは新品交換いたします。 キッチンは都市ガス、給湯、暖房は灯油が熱源です。 クロスの張替、床は嬉しいフローリングにリフォーム予定。 外壁と屋根は塗装いたします。 キッチンは対面キッチンを導入予定の為料理をしながらリビングの様子を伺えます。小さなお子様やペットを飼育している方にもおすすめです。 お風呂は１坪サイズの為、身長の高い方でも足を伸ばしておくつろぎいただけます。 各居室には収納があり、２階洋室約８帖のお部屋にはウォークインクローゼットがございます。お洋服やキャリーケース等の収納にご活用いただけます。収納内には枕棚とポールを設置予定。 その他、照明や建具も新品交換予定。照明は各居室はシーリングライト、その他はダウンライトを設置予定の為スッキリとした印象の住宅へ仕上がる予定です。 上水道、下水道は共に公共です。 【利便性】 江別市立上江別小学校まで４５０ｍ（徒歩約6分）
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
2,299万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 113.07m² (34.2坪) |
| 土地面積 | 202.5m² (61.25坪) |
| 間取り | 3LDK |
| 住所 | 北海道江別市ゆめみ野東町11-7 |
| 交通 | 江別駅（徒歩22分） |
| 築年月 | 築29年（1996年11月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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新着 情報掲載期限：あと28日（更新日 2026/2/9）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造 接道状況 一方 - 北西側幅12.00mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 629661 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- フローリング
- 整形地
- 閑静な住宅街
- その他：駐車2台
備考 2026/04 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室クロス・洗面所・給湯器・給排水管・建具・内装全面、2026/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根、2026/04 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換 【見学会開催】 LDK約22帖の3LDK住宅！気になる水まわり（キッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台、ボイラー）は新品交換いたします。駐車場は車庫１台、青空１台の計２台。外壁屋根塗装、クロスや床の張替を行います。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 上江別小学校約450m(徒歩6分)
- 江別第一中学校約2km(徒歩25分)
- ローソン江別ゆめみ野店約350m(徒歩5分)
- ホクレンショップゆめみ野店約350m(徒歩5分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買2,299万円113.07m² (34.2坪)築29年北海道江別市ゆめみ野東町ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 札幌(北エリア)店〒003-0831
TEL：0120-121-242
TEL：011-875-1333
FAX：011-875-3081
営業時間：9:00～18:00
定休日：第5 火曜 / 毎週 水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：26枚
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