一戸建て｜売買

札幌市北区新川四条１９丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月21日まで現況販売 12月22日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】駐車場は嬉しいアスファルト＆カーポート付。車庫1台、カーポート2台、青空2台で最大５台駐車可能です。外観はタイル張で高級感溢れる邸宅です。間取は6LDKで、それぞれの空間にゆとりがございます。・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・札幌市立新川小学校850ｍ（徒歩11分）・札幌市立新川西中学校1000ｍ（徒歩13分/自転車4分）・ビックハウス新川店様1700ｍ（徒歩22分/車4分）・セブンイレブン札幌新川4条店様700ｍ（徒歩9分/車2分）・社会医療法人延山会　北成病院1100ｍ（徒歩14分/車3分）・コーチ

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,999万円
建物面積	184.65m² (55.85坪)
土地面積	288.98m² (87.41坪)
間取り	6LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区新川四条１９丁目1-5
交通	発寒駅（徒歩35分）
築年月	築31年（1994年6月）
駐車場	あり駐車可能台数：5台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

新着情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧

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【間取図】LDKは約24帖の6LDK住宅。各居室は６帖以上あ
【現況　リビング】LDKは約24帖と開放的。嬉しい対面キッチ
【現況　キッチン】IHコンロの為、小さなお子様がいらっしゃる
【現況　外観】外観はタイル張りで高級感があり、駐車場はカーポ
【現況　リビング】LDKは約24帖と開放的。嬉しい対面キッチ
【現況　浴室】
【現況　洗面所】洗面所には三面鏡の洗面化粧台があります。洗濯
【カーポート】駐車場はカーポート２台、ハイルーフ車庫１台、青
【現況　玄関】玄関にはシューズクロークがあり、靴が多いご家庭
【現況　１階9.4帖洋室】１階には約9.4帖の洋室がございま
【現況　２階南西側６帖洋室】２階南西側6帖洋室です。収納があ
【現況　２階南西側６帖洋室】２階南西側6帖洋室です。収納があ
【現況　２階東側６帖洋室】2階東側６帖洋室です。収納があり、
【現況　２階11.5帖洋室】2階には約11.5帖の広々とした
【小学校】札幌市立新川小学校まで約850ｍと徒歩約１１分です
【中学校】札幌市立新川西中学校まで約1ｋｍと徒歩約13分です
【スーパー】ビックハウス新川店まで約1.7ｋｍと車で約５分で
【現況　ハイルーフ車庫】車庫がございます。お車の駐車はもちろ
【現況　リビング】LDKは約24帖と開放的。嬉しい対面キッチ
【現況　エアコン】リビング、2階和室にはエアコンがございます
【現況　パネルヒーター】各居室や廊下等にはパネルヒーターがご
【現況　洗面化粧台】洗面所内には三面鏡の洗面化粧台がございま
【現況　給湯ボイラー】

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発寒駅JR函館本線徒歩35分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	一方南西側幅12ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	639639
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好システムキッチン IHクッキングヒータートイレ2ヶ所以上温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台エアコン付モニタ付インターホンフローリング整形地閑静な住宅街出窓二重サッシ天井高2.5m以上浴室1坪以上その他：駐車2台・南向き
備考	【見学会開催】 12月21日まで現況販売駐車は車庫1台、カーポート2台、青空2台の計5台駐車が可能です。南西道路付で日当たり良好。それぞれの空間にゆとりのある邸宅です。土地約87坪で雪捨て場にも困りません。・南向き・熱源が電気・灯油

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主な周辺施設

札幌市立新川約850m(徒歩11分)
札幌市立新川西約1km(徒歩13分)
セブンイレブン札幌新川4条店約700m(徒歩9分)
ビックハウス新川店約1.7km(徒歩22分)
社会医療法人延山会　北成病院約1.1km(徒歩14分)
北区役所約5.7km(徒歩72分)

札幌市立新川約850m(徒歩11分)

札幌市立新川西約1km(徒歩13分)

セブンイレブン札幌新川4条店約700m(徒歩9分)

ビックハウス新川店約1.7km(徒歩22分)

社会医療法人延山会　北成病院約1.1km(徒歩14分)

北区役所約5.7km(徒歩72分)

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2,999万円

184.65m² (55.85坪)築31年

北海道札幌市北区新川四条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(北エリア)店
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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