一戸建て｜売買
札幌市北区北二十八条西１２丁目 戸建て
ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 12月14日まで現況販売 12月15日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 土地70坪以上、4SLDK住宅です。 新陽小学校が徒歩5分、札幌市立北陽中学校が徒歩11分と子育て世帯にもおすすめの立地。 JR新川駅徒歩7分 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 【周辺施設】 ・札幌市立新陽小学校350ｍ（徒歩5分） ・札幌市立北陽中学校850ｍ（徒歩11分） ・スーパーアークス北24条店様1100ｍ（徒歩14分） ・新陽保育園350ｍ（徒歩5分）
売主物件
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
現地公開情報2025/12/11(木)～2025/12/15(月) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス
| 価格 |
3,899万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 118.41m² (35.81坪) |
| 土地面積 | 238.03m² (72坪) |
| 間取り | 4SLDK |
| 住所 | 北海道札幌市北区北二十八条西１２丁目1-8 |
| 交通 | 新川駅（徒歩7分） |
| 築年月 | 築31年（1994年8月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
|
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
0120-121-242
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 南西側幅10.90mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第2種中高層住居専用地域（建ぺい率：60％ / 容積率：200％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 628191 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- LPガス
- 照明器具付
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 庭が広い（10坪以上）
- その他：駐車2台・南向き
備考 【見学会開催】【12月14日まで現況販売】 JR新川駅まで550ｍ（徒歩7分）と好立地70坪以上の4SLDK住宅！駐車2台可能（車種による）、徒歩１１分以内に教育施設（新陽小学校350ｍ、北陽中学校850ｍ）が揃う、充実の子育て環境になっております。・南向き 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 新陽約350m(徒歩5分)
- 北陽約850m(徒歩11分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買3,899万円118.41m² (35.81坪)築31年北海道札幌市北区北二十八条西ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 札幌(北エリア)店〒003-0831
TEL：0120-121-242
TEL：011-875-1333
FAX：011-875-3081
営業時間：9:00～18:00
定休日：第5 火曜 / 毎週 水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：30枚
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