江別市上江別南町 戸建て
ここに注目！12/11(木)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●外構工事 外壁一部張替 【おすすめポイント】 ・小学校まで約400m（徒歩5分）、スーパーまで約650m（徒歩9分）と生活しやすい立地 ・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・上江別小学校約400ｍ（徒歩5分） ・江別第一中学校約650ｍ（徒歩9分） ・セブンイレブン江別上江別西町店様約750ｍ（徒歩10分） ・ホクレンショップゆめみ野店様約650ｍ（徒歩9分） ・江別市役所約2000m（徒歩25分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。
この物件は、仲介手数料がかかりません。
この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。
| 価格 |
1,499万円
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|---|---|
| 建物面積 | 99.67m² (30.15坪) |
| 土地面積 | 204.8m² (61.95坪) |
| 間取り | 4LDK |
| 住所 | 北海道江別市上江別南町35-4 |
| 交通 | 江別駅（徒歩17分） |
| 築年月 | 築34年（1991年12月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：2台
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販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/8）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
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【現況間取図】
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【現況 リビング】
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【現況 キッチン】
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【現況 外観】
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【現況 リビング】
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【現況 ユニットバス】
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【現況 トイレ】
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【現況 洗面所】
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【現況 駐車場】
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【現況 玄関（外）】
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【現況 玄関（内）】
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【現況 和室】
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【現況 洋室】
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【現況 洋室】
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【現況 洋室】
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【現況 洋室収納】
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【現況 洋室収納】
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【周辺環境 小学校】上江別小学校まで徒歩約5分です。（約40
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【周辺環境 中学校】江別第一中学校まで徒歩約8分です。（約6
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【周辺環境 スーパー】ホクレンショップゆめみ野店様まで徒歩約
-
【周辺環境 コンビニ】セイコーマートゆめみ野店様まで徒歩約9
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【現況 洋室収納】
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【現況 玄関（内）】
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【現況 キッチン】
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【現況 ボイラー】
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【現況 和室収納】
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【現況 １階ホール】
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【現況 ２階ホール】
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 駐車2台以上可
- 南向き
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
- 近くて便利！徒歩５分以内にある施設
- 5分
5分- 周辺施設を地図で確認
交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 南 構造 木造 バルコニー - バルコニー南向き
接道状況 一方 - 北西側幅10.90mの公道に接道
都市計画区域 その他（市街化） 私道負担 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し その他（現況引渡し） 現況 その他（完成済み(空室)） 取引態様 売主 物件No 632268 仲介手数料概算 取引態様が売主なので仲介手数料は不要です 設備・特徴 - 日当り良好
- システムキッチン
- 都市ガス
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 追い焚き風呂
- モニタ付インターホン
- 照明器具付
- フローリング
- 整形地
- 閑静な住宅街
- 二重サッシ
- 全居室収納あり
- 浴室1坪以上
- その他：駐車2台・南向き
備考 2026/05 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 【見学会開催】【外装リフォーム予定】 約18帖あるLDKは南向き、南東向きの２面採光で日当たり良好、全居室6帖以上で収納付き、普通車2台駐車可能（車種による）。上江別小学校まで徒歩約5分、江別第一中学校まで徒歩約9分と通学も便利です。いつでも内覧可能、お電話ください。 学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。
主な周辺施設
- 上江別約400m(徒歩5分)
- 江別第一約650m(徒歩9分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買1,499万円99.67m² (30.15坪)築34年北海道江別市上江別南町ホームページはこちら国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス 札幌(北エリア)店〒003-0831
TEL：0120-121-242
TEL：011-875-1333
FAX：011-875-3081
営業時間：9:00～18:00
定休日：第5 火曜 / 毎週 水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：29枚
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【現況間取図】
【現況 リビング】
【現況 キッチン】
【現況 外観】
【現況 リビング】
【現況 ユニットバス】
【現況 トイレ】
【現況 洗面所】
【現況 駐車場】
【現況 玄関（外）】
【現況 玄関（内）】
【現況 和室】
【現況 洋室】
【現況 洋室】
【現況 洋室】
【現況 洋室収納】
【現況 洋室収納】
【周辺環境 小学校】上江別小学校まで徒歩約5分です。（約40
【周辺環境 中学校】江別第一中学校まで徒歩約8分です。（約6
【周辺環境 スーパー】ホクレンショップゆめみ野店様まで徒歩約
【周辺環境 コンビニ】セイコーマートゆめみ野店様まで徒歩約9
【現況 洋室収納】
【現況 玄関（内）】
【現況 キッチン】
【現況 ボイラー】
【現況 和室収納】
【現況 １階ホール】
【現況 ２階ホール】
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当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。