一戸建て｜売買

江別市朝日町　戸建て

ここに注目！12/25(木)～12/28(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採 ●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、クリーニング【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・江別太小学校220ｍ（徒歩3分）・江別陽中学校400ｍ（徒歩5分）・セイコマート江別朝日町店様240ｍ（徒歩3分）・シティーマーケット江別朝日町店様300ｍ（徒歩4分） ※本物件は住宅ローン

さらに詳しい情報はこちら

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2025/12/25(木)～2025/12/28(日) 10:00～18:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 1,999万円
建物面積	87.14m² (26.35坪)
土地面積	271.07m² (81.99坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市朝日町21-52
交通	江別駅（徒歩29分）
築年月	築40年（1985年8月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/23）

物件写真･概要
周辺地図

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご
【リフォーム後予定間取図】全室洋室の３LDK住宅。各居室6帖
【リフォーム中　リビング】床の上張り、クロスの貼り替え、照明
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンに新品交換致します
【リフォーム中　外観】外壁屋根塗装、庭一部を駐車場に致します
【リフォーム中　リビング】床の上張り、クロスの貼り替え、照明
【リフォーム中　ユニットバス】１坪サイズのユニットバスに新品
【リフォーム中　トイレ】トイレは温水洗浄付きトイレに新品交換
【リフォーム中　洗面所】クッションフロアの貼り替え、クロスの
【リフォーム中　駐車場】駐車３台停められるように庭の一部を解
【リフォーム中　玄関ドア】玄関ドアは新品交換致します。
【リフォーム中　玄関内部】シューズボックスの交換を致します。
【リフォーム中　洋室】洋室へと間取り変更致します。収納もクロ
【リフォーム中　洋室】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具
【リフォーム中　洋室】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具
【リフォーム中　洋室収納】洋室への変更に伴いクローゼットを新
【リフォーム中　２階ホール】床の上張り、クロスの貼り替え、照
【リフォーム中　洋室収納】２階洋室にも収納があります。クロー
【周辺施設】江別太小学校まで徒歩約3分です。（約220ｍ）
【周辺施設】江別陽中学校まで徒歩約5分です。（約400ｍ）
【周辺施設】JR函館本線「江別駅」まで徒歩約29分です。（約
【リフォーム中　庭】南側に庭があります。庭は整地と一部駐車場
【リフォーム中　玄関内部】シューズボックスの交換、照明器具の
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンに新品交換致します
【リフォーム中　洗面所】クッションフロアの貼り替え、クロスの
【リフォーム中　ボイラー】ボイラーは新品交換致します。
【リフォーム中　階段】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具
【リフォーム中　洋室】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

江別駅JR函館本線徒歩29分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方南東側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	625296
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	LPガス閑静な住宅街その他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【内外装リフォーム予定】普通車並列3台駐車可能。庭スペースあり。南東側道路で日当たり良好。徒歩５分以内に教育施設（江別太小学校220ｍ、江別陽中学校400ｍ）が揃う、充実の子育て環境。車通りが少ない閑静な住宅街。・

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

江別市立江別太小学校約220m(徒歩3分)
その他の学区：江別太小学校220m、江別陽中学校400m

主な周辺施設

江別太約220m(徒歩3分)
江別陽約400m(徒歩5分)
セイコーマート　江別朝日町店様約240m(徒歩3分)
シティーマーケット江別朝日町店様約300m(徒歩4分)

江別太約220m(徒歩3分)

江別陽約400m(徒歩5分)

セイコーマート　江別朝日町店様約240m(徒歩3分)

シティーマーケット江別朝日町店様約300m(徒歩4分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

1,999万円

87.14m² (26.35坪)築40年

北海道江別市朝日町

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0120-121-242

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(北エリア)店
ホームページはこちら

〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

おうち買取・販売件数、全国No.1！リフォーム済み中古住宅を探すなら、カチタスにおまかせください。
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。