一戸建て｜売買

札幌市白石区北郷七条９丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム済】リフォームは、IHキッチン、お風呂、トイレ、洗面化粧台を新品交換済。クロスや床の張替、建具、照明器具、ボイラーの新品交換を行いました。外壁屋根は塗装し、駐車場のスペースを造作いたしました。駐車は普通車並列3～4台可能で嬉しいアスファルト舗装駐車スペースを確保した上でお庭のスペースもございます。住宅は１階２部屋、２階２部屋の4LDK住宅です。１階は回遊動線となっておりますので、移動がスムーズです。川北小学校まで約800ｍと徒歩約10分です。キッチンは安心のＩＨクッキングヒーター。住宅から約200ｍ（徒歩3分）の距離に北郷公園がございますので、お子様がいらっしゃるご家庭にもオススメです。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・お客様のご希望にあわせて住宅ローンのご提案。初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・札幌市立川北小学校800ｍ（徒歩10分）・札

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 3,049万円
建物面積	95.45m² (28.87坪)
土地面積	277.01m² (83.79坪)
間取り	4LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市白石区北郷七条９丁目7-12
交通	白石駅（徒歩28分）
築年月	築43年（1982年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：4台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後間取図】１階2部屋、2階2部屋の4LDK住宅。
【リフォーム後　リビング】リビングはクロスの張替、床の上張り
【リフォーム後　敷地配置図】駐車場を並列３台駐車可能。嬉しい
【リフォーム後　キッチン】システムキッチンを新品交換致しまし
【リフォーム後　外観】外壁、屋根は塗装いたしました。駐車場は
【リフォーム後　リビング】リビングはクロスの張替、床の上張り
【リフォーム後　ユニットバス】浴室は新品のユニットバスに交換
【リフォーム後　トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付
【リフォーム後　洗面所】洗面所はクロス、床の張替、洗面化粧台
【駐車場】駐車場を並列３台駐車可能で嬉しいアスファルト施工。
【リフォーム後　玄関ドア】玄関ドアはクリーニング致しました。
【リフォーム後　玄関】玄関内はタイルの張替、シューズボックス
【リフォーム後　1階洋室】和室を６帖洋室へとリフォームいたし
【リフォーム後　１階和室】１階洗面所側の和室は畳を表替えし、
【リフォーム後　２階5.5帖洋室】２階5.5帖の洋室はクロス
【リフォーム後　２階5.5帖洋室収納】収納はプロクリーニング
【リフォーム後　２階8帖洋室】２階8帖の洋室はクロス、床の上
【リフォーム後　２階８帖洋室収納】収納はクリーニングを行いま
【小学校】札幌市立川北小学校まで約800ｍと徒歩約10分です
【中学校】白石中学校まで約約3600ｍです。
【コンビニ】セブンイレブン札幌北郷公園前店まで約240ｍと徒
【スーパー】業務スーパー北郷店まで約1000ｍと徒歩約13分
【前面道路】北側幅員約９ｍ、西側幅員約８ｍの公道に接道してい
【同仕様写真　TVドアホン】TVドアホン、インターホンは新品
【同仕様写真　エアコン】リビングには14畳用のエアコンを設置
【リフォーム後　インターホン】インターホン、TVドアホンは新
【リフォーム後　ボイラー】ボイラーは新品交換いたしました。追
【リフォーム後　洗面化粧台】洗面化粧台は新品交換いたしました
【リフォーム後　シューズボックス】シューズボックスはコの字の

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白石駅札幌市営地下鉄東西線徒歩28分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	軽量鉄骨造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 北側幅9.1ｍの公道に接道西側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：50％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	620302
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好角地システムキッチン IHクッキングヒーター LPガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホンフローリング整形地閑静な住宅街庭が広い（10坪以上）二重サッシその他：駐車2台・南向き
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根 2025/12 リノベーション完了予定・水回り・床材/壁紙交換【見学会開催】【リフォーム済　年度内入居可能】セキスイハイム様施工物件、北側、西側に面してる角地で土地83坪、駐車並列3～4台可能で嬉しいアスファルト舗装、１階２部屋、２階２部屋の4LDK住宅です。水まわりの設備を新品交換、クロス、床の張替、外壁屋根塗装等リフォー

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主な周辺施設

札幌市立川北約800m(徒歩10分)
札幌市立北白石約950m(徒歩12分)
セブンイレブン札幌北郷公園前店約240m(徒歩3分)
業務スーパー北郷店約1km(徒歩13分)
医療法人菊郷会札幌センチュリー病院約2.5km(徒歩32分)
白石区役所約4km(徒歩50分)

札幌市立川北約800m(徒歩10分)

札幌市立北白石約950m(徒歩12分)

セブンイレブン札幌北郷公園前店約240m(徒歩3分)

業務スーパー北郷店約1km(徒歩13分)

医療法人菊郷会札幌センチュリー病院約2.5km(徒歩32分)

白石区役所約4km(徒歩50分)

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一戸建て｜売買

3,049万円

95.45m² (28.87坪)築43年

北海道札幌市白石区北郷七条

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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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