一戸建て｜売買

江別市文京台南町　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】【リフォーム済　年内入居可】江別市立文京台小学校約1000ｍ、江別市立大麻中学校まで約2700ｍ、コンビニまで約1700ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】 3LDKなので3～4人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・大麻駅様まで約1800ｍ（徒歩23分）・セブンイレブン江別大麻店様まで約1700ｍ（徒歩22分）・江別市立文京台小学校まで約1000ｍ（約13分）・江別市立大麻中学校まで約2700ｍ（徒歩34分）

さらに詳しい情報はこちら

売主物件

この物件は、仲介手数料がかかりません。

この物件の売主は、情報を掲載している不動産会社です。仲介物件ではないため、仲介手数料は発生しません。

現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,149万円
建物面積	96.39m² (29.15坪)
土地面積	214.04m² (64.74坪)
間取り	3LDK
住所	この地域の土地参考価格北海道江別市文京台南町35-11
交通	大麻駅（徒歩23分）
築年月	築42年（1983年1月）
駐車場	あり駐車可能台数：2台

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。

0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/19）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

▼クリックで左の拡大画像が変わります。すべての写真を拡大

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【間取図】間取図は手書きの為、現況と相違する場合は現況を優先
【リビング】リフォームでは、壁と床の貼替え、照明器具とドアの
【現地外観写真】外壁・屋根塗装を行いました。駐車スペース拡張
【キッチン】キッチンは、新品交換いたしました。壁と床の貼替え
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【リビング】別角度からのリビング写真です。
【浴室】こちらは新品に交換いたしました。
【トイレ】リフォームでは、温水洗浄付きトイレに新品交換いたし
【洗面所】リフォームでは、壁と床の貼替え、給湯器、洗面化粧台
【駐車場】駐車スペース拡張工事を行いました。
【玄関ドア】玄関ドアは新品に交換いたしました。
【玄関】中から見た玄関ドアです。リフォームでは、玄関ドア交換
【和室】リフォームでは、クロス張替え、木部塗装、畳表替えを行
【リビング】こちらはリビングの別角度からの写真です。
【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行
【洋室】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交換を行
【ダイニング】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交
【2階ホール】リフォームでは、壁と床の貼替え、ドアと照明の交
【周辺施設】文京台小学校まで徒歩約13分です。（約1000ｍ
【周辺施設】大麻中学校まで徒歩約34分です。（約2700ｍ）
【周辺施設】セブンイレブンまで徒歩約22分です。（約1700
【前面道路】こちらは前面道路です。
【庭】こちらは除草作業を行いました。
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【現地外観写真】別角度からの外観写真です。
【散水栓】こちらは散水栓です。
【灯油タンク】こちらは新品に交換いたしました。
【洗面化粧台】こちらは新品に交換いたしました。
【ボイラー】こちらは新品に交換いたしました。

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

交通色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

大麻駅JR函館本線徒歩23分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面		構造	木造
接道状況	一方北側幅8ｍの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：60％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	618817
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	システムキッチン LPガスシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂モニタ付インターホン照明器具付シューズボックス整形地閑静な住宅街浴室1坪以上シューズインクローゼットその他：駐車2台
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【リフォーム済　年度内入居可】広々LDK約24帖、対面キッチン、1坪サイズユニットバス（追い焚き付き）、各居室6帖で全室収納付き、駐車２台可能。・11/6(木)～11/10(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】【リフォーム済　年内入居可】江別市立文京台小学校約1000

学区色がついているアイコンをクリックすると、本物件までの道順を見ることができます。

主な周辺施設

江別市立文京台約1km(徒歩13分)
江別市立大麻約2.7km(徒歩34分)

江別市立文京台約1km(徒歩13分)

江別市立大麻約2.7km(徒歩34分)

▼以下の施設を選択またはフリーワードを 入力すると、地図上にアイコンが表示されます。

お買い物
コンビニスーパー生活雑貨デパートホームセンター家電量販店本屋
飲食
喫茶･カフェレストラン居酒屋･バーラーメン屋弁当屋
趣味・娯楽
カラオケ漫画喫茶 DVD・CD レンタルマッサージ美容室･床屋
医療・公共
総合病院歯科薬局介護･福祉施設図書館観光スポット公園
教育機関
幼稚園保育園小学校中学校高校大学塾

本物件の
位置に戻る

Googleマップで見る

地図を閉じて
物件詳細に戻る

この物件へのお問合せ

一戸建て｜売買

2,149万円

96.39m² (29.15坪)築42年

北海道江別市文京台南町

販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！

0120-121-242

お電話の際は「連合隊の物件」と
お伝えください。

この物件へのお問合せ（無料）

この物件をマイリストに追加する

国土交通大臣 (7) 第5475号
(株)カチタス札幌(北エリア)店
ホームページはこちら

〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

おうち買取・販売件数、全国No.1！リフォーム済み中古住宅を探すなら、カチタスにおまかせください。
当社はニトリと業務・資本提携を結ぶ、東証プライム上場企業です。物件を知り尽くしたプロが中古物件を買い取り、細部までチェックし、自社規格に沿って丁寧にリフォームしているので、ご購入後も安心が続きます。