一戸建て｜売買

札幌市北区あいの里三条１丁目　戸建て

ここに注目！12/18(木)～12/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【住まいの魅力】 JR拓北駅まで約1300ｍ、拓北小学校まで約400m、篠路中学校まで約1600ｍと生活しやすい立地です。【住まいの特徴】 3SLDKなので3～4人世帯だと住みやすい間取りです。【周辺施設】・コープさっぽろあいの里店様まで約1600ｍ（徒歩20分）・セブンイレブンあいの里2条店様まで約500ｍ（徒歩7分）・拓北小学校まで約400ｍ（徒歩5分）・篠路中学校まで約1600ｍ（徒歩20分）・北海道医療大学病院まで約1500ｍ（徒歩19分）

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売主物件

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現地公開情報2025/12/18(木)～2025/12/22(月) 10:00～16:00※見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。アクセス

価格	ローン計算電卓 2,549万円
建物面積	122.15m² (36.95坪)
土地面積	165.15m² (49.95坪)
間取り	3SLDK
住所	この地域の土地参考価格北海道札幌市北区あいの里三条１丁目16-18
交通	拓北駅（徒歩17分）
築年月	築36年（1989年9月）
駐車場	あり駐車可能台数：3台

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0120-121-242

(株)カチタス札幌(北エリア)店

情報掲載期限：あと28日（更新日 2025/12/20）

物件写真･概要
周辺地図

【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みま
【リフォーム後予定間取図】納戸付きの３SLDK住宅。
【リフォーム中　リビング】床の上張り、クロスの貼り替え、建具
【リフォーム中　外観写真別アングル】外壁、屋根の塗装を行いま
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンは新品交換致します
【リフォーム中　外観写真別アングル】外壁、屋根の塗装を行いま
【リフォーム中　リビング別アングル】床の上張り、クロスの貼り
【リフォーム中　浴室】１坪サイズのユニットバスに新品交換致し
【リフォーム中　トイレ】温水洗浄付きトイレに新品交換、クロス
【リフォーム中　洗面所】クロスの貼り替え、クッションフロアの
【リフォーム中　車庫】シャッターは塗装致します。
【リフォーム中　玄関(外)】玄関ドアは新品交換致します。テレ
【リフォーム中　玄関】玄関タイルは美装し、シューズボックスは
【リフォーム中　和室】中２階和室は畳の表替え、クロスの貼り替
【リフォーム中　洋室】洋室へと間取り変更致します。
【リフォーム中　洋室】床の上張り、クロスの貼り替え、建具の交
【リフォーム中　階段下収納】照明器具の交換を致します。
【リフォーム中　ウォークインクローゼット】床の上張り、クロス
【リフォーム中　納戸】床の上張り、クロスの貼り替え、照明器具
【周辺施設】拓北小学校まで徒歩約5分です。（約400ｍ）
【周辺施設】篠路中学校まで徒歩約20分です。（約1600ｍ）
【周辺施設】JR拓北駅まで徒歩約17分です。（約1300ｍ）
【前面道路】南東角地の住宅になります。
【リフォーム中　玄関前】風除室は美装致します。
【リフォーム中　庭】庭は解体し駐車場に致します。縦列で２台停
【リフォーム中　散水栓】設備点検を致します。
【リフォーム中　灯油タンク】灯油タンクは塗装致します。
【リフォーム中　キッチン】システムキッチンは新品交換致します
【リフォーム中　2階ホール】床の上張り、クロスの貼り替え、照
【リフォーム中　モニターホン】テレビ付きインターホンに新品交

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拓北駅JR札沼線徒歩17分

物件概要

建物の階建	地上2階建
主要採光面	南	構造	木造
バルコニー	バルコニー南向き
接道状況	二方(除角地) 北東側幅12.20mの公道に接道南西側幅8.00mの公道に接道
都市計画区域	その他（市街化）
私道負担
地目/地勢	宅地	国土法届出
土地権利	所有権
用途地域	第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し	その他（現況引渡し）	現況	その他（完成済み(空室)）
取引態様	売主	物件No	614928
仲介手数料概算	取引態様が売主なので仲介手数料は不要です
設備・特徴	日当り良好角地システムキッチン都市ガス温水洗浄トイレシャワー付洗面化粧台追い焚き風呂照明器具付納戸・トランクルームウォークインクローゼットフローリング整形地閑静な住宅街二重サッシ全居室収納あり浴室1坪以上
備考	2025/12 内装リフォーム完了予定・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給湯器・給排水管・建具・全面 2025/12 外装リフォーム完了予定・外壁・屋根【見学会開催】【内外装リフォーム予定】南西角地で日当たり良好。西側道路向かいには公園もあります。駐車3台可能。気になる水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ）は新品交換致します。・南向き

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札幌市立拓北小学校約400m(徒歩5分)
その他の学区：拓北小学校400m、篠路中学校1600m

主な周辺施設

拓北約400m(徒歩5分)
篠路約1.6km(徒歩20分)

拓北約400m(徒歩5分)

篠路約1.6km(徒歩20分)

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一戸建て｜売買

2,549万円

122.15m² (36.95坪)築36年

北海道札幌市北区あいの里三条

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国土交通大臣 (7) 第5475号
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〒003-0831

北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号

TEL：0120-121-242

TEL：011-875-1333

FAX：011-875-3081

営業時間：9:00～18:00

定休日：第5 火曜 / 毎週水曜 / 第3 火曜 / 第1 火曜

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